Si una persona con mal crédito obtiene un préstamo para comprar una casa, ¿qué responsabilidades debe asumir el garante?

Análisis legal: Después de firmar un contrato de garantía, debe asumir las responsabilidades de garantía de acuerdo con el contrato. Si el deudor principal no cumple con sus obligaciones de pago, deberá asumir la obligación de pago como garante. Las garantías se dividen en garantías generales y garantías solidarias. Si no hay acuerdo sobre la forma de la garantía, se considerará responsabilidad solidaria. El acreedor puede optar por exigir al deudor y al fiador solidario que asuman la responsabilidad de reembolso. Si se pacta garantía general, podrá exigirse al fiador que asuma la garantía cuando el deudor no pueda cumplir con la deuda.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 386: Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas o las partes convienen en realizar las garantías reales, el tenedor del título tendrá prioridad para recibir el reembolso del bien garantizado conforme a la ley, salvo que se establezca otra cosa. previsto por la ley.

Artículo 387 Si un acreedor necesita una garantía para la realización de sus derechos de acreedor garantizado en actividades civiles como préstamo, compra y venta, podrá constituir garantías reales de conformidad con las disposiciones de esta Ley y otras leyes. .

Si un tercero proporciona una garantía del deudor al acreedor, podrá exigir al deudor que proporcione una contragarantía. La contragarantía se regirá por las disposiciones de esta Ley y otras leyes.

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