El préstamo hipotecario se canceló dos años antes de lo previsto. ¿Se pueden deducir del IRPF los pagos de intereses?

1. Después de reembolsar el préstamo por adelantado, no se puede deducir el impuesto sobre la renta de las personas físicas. Sólo los préstamos para vivienda pueden deducirse del impuesto sobre la renta personal y el primer préstamo hipotecario aún debe reembolsarse. Cuando un usuario solicita pagar el préstamo anticipadamente, no necesita pagar el préstamo ese año y es necesario modificar el período de deducción de impuestos. El préstamo hipotecario que haya sido liquidado tras su modificación no podrá deducirse el IRPF.

2. Si el préstamo no se reembolsa por adelantado, se deducirá el límite mensual estándar de 1.000 yuanes y el período máximo de deducción no excederá los 240 meses.

Datos ampliados:

¿Se pueden deducir del IRPF los préstamos para vivienda?

Esto es posible.

Las “Medidas Provisionales de Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas” implementadas desde el 65438 de junio + 1 de octubre de 2019, añadieron educación infantil, educación continua, intereses de préstamos para vivienda, alquiler de vivienda, apoyo a personas mayores y tratamiento médico por enfermedad grave y otras 6 deducciones adicionales especiales. Aunque los gastos por intereses hipotecarios también están incluidos, para poder disfrutar de la deducción antes de impuestos de los intereses del préstamo es necesario cumplir múltiples condiciones establecidas por las "Medidas".

1. Estándar de determinación: Debe ser el gasto por intereses del primer préstamo hipotecario, incluidos los préstamos comerciales y los préstamos del fondo de previsión. Si es segunda vivienda no se puede disfrutar de ella.

2 Plazo de deducción: El plazo de deducción se computa a partir del mes en que el contrato de préstamo estipula la amortización, y finaliza cuando el préstamo está totalmente liquidado o. se rescinde el contrato de préstamo, lo que sea mayor. Más de 240 meses.

3. Estándar de deducción: 1.000 yuanes por mes, que se pueden deducir a una tasa del 1.000% para el prestamista principal, o la mitad del pago para cada cónyuge y el 50% para cada persona.

上篇: Lema del espíritu de equipo empresarial de WeChat 下篇: ¿Cuánto cuesta un colchón de muelles? Preste atención al uso de colchones de muelles.