Suben los tipos de interés hipotecarios

¿Cuáles son las razones de la subida de los tipos de interés hipotecarios? Hay dos razones principales: una es la escasez de fondos bancarios y la otra es el desapalancamiento financiero nacional.

1. Los bancos necesitan tener dinero para otorgar préstamos para vivienda. Si los bancos tienen escasez de fondos, pueden utilizar un método para aumentar las tasas de interés de los préstamos para vivienda para reducir la demanda de préstamos.

2. El apalancamiento financiero de los hogares chinos siempre ha sido alto, lo que es perjudicial para el desarrollo económico. En este contexto, los países de alto impacto deben reducir el apalancamiento financiero. La forma más directa es aumentar las tasas hipotecarias. demanda de préstamos.

Aunque el Banco Popular de China actualmente ya no establece un límite superior para las tasas de interés de los préstamos para los bancos comerciales, las leyes de nuestro país también estipulan que más de cuatro veces la tasa de interés de los préstamos de referencia para el mismo período es usura y Por lo tanto, el límite superior para el aumento es que la tasa de interés de ejecución no sea superior a cuatro veces la tasa de interés del préstamo de referencia para el mismo período, y la tasa flotante no excederá el 300% del préstamo de referencia. tasa de interés para el mismo período.

1. El Banco Popular de China ha ajustado el límite superior del rango flotante de tasas de interés de depósitos de las instituciones financieras desde el 1 de marzo de 2015:

1. rango flotante de las tasas de interés de los depósitos de las instituciones financieras se ha ajustado a 1,3 veces.

En segundo lugar, el Banco Popular de China estipula el rango flotante para las tasas de interés de los préstamos de las instituciones financieras:

1. El límite superior del rango flotante de las tasas de interés de los préstamos para los bancos comerciales y las cooperativas de crédito urbanas se ampliaron al 1% de la tasa de interés de referencia del préstamo 7 veces

2, las cooperativas de crédito rurales se ampliaron a 2 veces la tasa de interés de referencia del préstamo.

Observaciones:

A menos que el Banco Popular de China ajuste la tasa de interés de referencia, el ajuste del banco de la tasa de interés del préstamo del banco no afectará la tasa de interés del contrato de préstamo firmado previamente.

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