¿Qué debo hacer antes de contratar una hipoteca?
1. Mantener la estabilidad laboral: Los bancos dan gran importancia a los ingresos laborales del prestatario a la hora de revisar los préstamos. Después de todo, esta es la capacidad de pagar. Por lo tanto, al solicitar un préstamo hipotecario, algunos bancos exigirán que el solicitante emita extractos bancarios durante más de seis meses consecutivos, y el monto generalmente es más del doble del pago mensual para evaluar la capacidad de pago del solicitante. Si planea solicitar un préstamo hipotecario, debe mantener la estabilidad laboral, la estabilidad de ingresos y las tendencias de crecimiento, para que la tasa de éxito del préstamo hipotecario sea mayor. Si lamentablemente cambia de trabajo y su diario no es el ideal, puede depositar más dinero en su cuenta bancaria con seis meses de anticipación o presentar otra prueba financiera.
2. Plazo del préstamo: Los préstamos hipotecarios duran mucho tiempo. El plazo máximo para un préstamo hipotecario en la mayoría de las ciudades es de 30 años. Sin embargo, no todo el mundo puede presumir de una longevidad máxima. En definitiva, si las condiciones lo permiten, cuanto más largo sea el plazo del préstamo hipotecario, mejor. Por supuesto, el número de años también está relacionado con las políticas locales.
3. Elija razonablemente el método de pago: El método de pago del préstamo incluye capital e intereses iguales y capital promedio. El primero consiste en reembolsar la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de reembolso; el segundo consiste en distribuir uniformemente el monto total del préstamo durante el período de reembolso y reembolsar la misma cantidad de capital cada mes y los intereses; generado por el préstamo restante en el mes. Los compradores de viviendas pueden elegir el método que más les convenga en función de su situación real, como un trabajo estable, capital e intereses iguales, o incluso capital si hay espacio para crecer más adelante en el trabajo.
Lo anterior es una introducción a qué hacer antes de obtener una hipoteca. En caso de duda, consulte con la agencia correspondiente.