¿Qué debería hacer Evergrande si no puede conseguir un préstamo hipotecario?
En primer lugar, puedes hablar con el personal del banco para saber por qué se ha retrasado tu préstamo. Si no se puede aprobar por mi crédito, flujo corriente, pasivos, etc. , Sugiero aumentar el pago inicial, reducir el monto de la solicitud de préstamo y preparar toda la información antes de solicitar un préstamo al banco. Prueba con otro banco. Si el banco al que estás solicitando un préstamo no ha podido aprobarlo, puedes probar con otro banco. Los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones y revisiones sobre las condiciones de los préstamos. Quizás se puedan aprobar las mismas condiciones en otros bancos. Cancelar el contrato y devolver el pago inicial. La negociación con el comerciante para rescindir el contrato se divide principalmente en las dos situaciones siguientes: 1. Si la hipoteca no se puede obtener por motivos bancarios, el comprador de la vivienda puede negociar con el vendedor la rescisión del contrato de compra de la vivienda, y el vendedor debe devolver el pago inicial incondicionalmente 2. Si el comprador de la vivienda no puede obtener la hipoteca debido a su o; Por sus propios motivos, el contrato de compra de la vivienda sólo puede rescindirse. En este caso, el comprador debe pagar la indemnización por daños y perjuicios y el vendedor debe devolver el pago inicial.
En segundo lugar, la esencia de las finanzas en Internet sigue siendo la financiación y no ha cambiado el ocultamiento, el contagio, la generalización, la rapidez y otras características de los riesgos financieros. Fortalecer la supervisión financiera de Internet es un requisito inherente para promover el desarrollo saludable de las finanzas de Internet. Al mismo tiempo, las finanzas por Internet son algo nuevo y un nuevo formato de negocio. Es necesario formular políticas regulatorias moderadamente laxas para dejar espacio para la innovación financiera en Internet. Promover el sano desarrollo de las finanzas por Internet y servir mejor a la economía real fomentando la innovación, fortaleciendo la supervisión y el apoyo mutuo. La supervisión financiera de Internet debe seguir los principios de "supervisión legal, supervisión adecuada, supervisión clasificada, supervisión coordinada y supervisión innovadora", definir científica y racionalmente los límites comerciales y las condiciones de acceso de varios tipos de negocios, implementar responsabilidades de supervisión, aclarar el resultado final de riesgos y proteger las operaciones legítimas. Tomar medidas enérgicas contra las actividades ilegales.
3. Los préstamos entre pares [2] incluyen préstamos personales entre pares (es decir, préstamos P2P entre pares) y micropréstamos en línea. Los préstamos personales entre pares se refieren a préstamos directos entre individuos a través de la plataforma de Internet. Los préstamos directos en plataformas de préstamos personales entre pares entran en la categoría de préstamos privados y están regulados por la Ley de Contratos, los Principios Generales del Derecho Civil y otras leyes y reglamentos, así como las interpretaciones judiciales pertinentes del Tribunal Popular Supremo. Los micropréstamos en línea se refieren a pequeños préstamos otorgados por empresas de Internet a los clientes a través de sus empresas de micropréstamos controladas. Los pequeños préstamos en línea deben cumplir con las regulaciones existentes de las pequeñas compañías de préstamos, aprovechar al máximo las ventajas de los préstamos en línea y esforzarse por reducir los costos de financiamiento de los clientes. El negocio de préstamos P2P está regulado por la Comisión Reguladora Bancaria de China.
Los préstamos en línea son una inversión en bonos con rendimientos claros y el prestamista recibe ingresos por intereses; sin embargo, el público a menudo los confunde con el crowdfunding de acciones. El crowdfunding de acciones es una inversión de capital con rendimientos flexibles. Los inversores obtienen ingresos futuros invirtiendo en empresas, como Beijing Northern Crowdfunding, 36Kr, etc., que son todas plataformas de crowdfunding de acciones. Ya sea que se trate de inversiones en bonos o de acciones, existen ciertos riesgos. Los inversores deben comprender plenamente los riesgos, estar suficientemente conscientes y preparados mentalmente para asumir sus propios riesgos y juzgar y asumir los riesgos del proyecto sobre esta premisa.