Las hipotecas tienen tasas de interés variables. ¿Aún necesitas convertirlo a LPR?

1. Sólo los préstamos nuevos tienen un precio de acuerdo con la LPR, y los préstamos existentes todavía tienen un precio de acuerdo con la tasa de interés de referencia del préstamo. El banco central afirmó que "para garantizar una transición sin problemas, los préstamos se seguirán ejecutando de acuerdo con el contrato original", lo que sin duda debilitó la utilidad marginal de la política monetaria. Queda por aclarar cómo se realizará la transición de los préstamos existentes a los nuevos precios. mecanismo en el futuro.

2. El tipo de interés de los depósitos todavía se cotiza según el tipo de interés de referencia. Recientemente, el gobernador del Banco Central, Yi Gang, mencionó en una entrevista que "la tasa de interés de referencia para los depósitos permanecerá sin cambios durante mucho tiempo para evitar una guerra de depósitos". Según la experiencia de otros países, la liberalización de las tasas de interés de los depósitos puede conducir fácilmente a fluctuaciones significativas en el lado del pasivo de los bancos comerciales. Sin embargo, si las tasas de interés de los depósitos permanecen sin cambios, puede resultar difícil reducir los costos de financiamiento de los bancos, lo que puede obstaculizar la tendencia a la baja de las tasas de interés LPR. Por lo tanto, todavía es necesario explorar la comercialización de las tasas de interés de los depósitos, y el proceso de comercialización de las tasas de interés tiene un largo camino por recorrer.