¿Un préstamo de certificado de propiedad requiere la firma de una pareja?

1. El préstamo del certificado inmobiliario requiere la firma tanto del marido como de la mujer. Al solicitar un préstamo de certificado de bienes raíces, tanto el esposo como la esposa deben firmar juntos mientras el matrimonio aún está en curso. Debido a que la casa pertenece al mismo inmueble durante el matrimonio, ambas personas tienen el mismo derecho a disponer de ella, y ninguna persona puede hipotecar la casa.

2. Base jurídica: Artículo 394 del Código Civil de la República Popular China

Para garantizar el cumplimiento de las deudas, el deudor o un tercero hipotecarán el inmueble. sin transferir la posesión del inmueble, si el inmueble se entrega a un acreedor y el deudor no paga las deudas vencidas o realiza la hipoteca según lo convenido por las partes, el acreedor tendrá prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.

2. Cómo solicitar un préstamo de certificado inmobiliario

1. El prestatario solicita un préstamo al prestamista y presenta los materiales pertinentes; El prestamista revisa los materiales enviados;

3. Si cumple con las condiciones del préstamo, firme un contrato de préstamo y conceda el préstamo.

Los prestatarios deben solicitar un préstamo directamente al prestamista. El prestamista deberá dar al prestatario una respuesta formal dentro de las tres semanas siguientes a la fecha de recepción de la solicitud de préstamo y del cumplimiento de los materiales requeridos. Después de la aprobación del prestamista, éste deberá conceder un préstamo de vivienda al prestatario de conformidad con las normas pertinentes.