Problemas a los que se debe prestar atención en los préstamos de promoción inmobiliaria

Los bancos ahora se muestran cautelosos respecto del negocio de transferencias mediante subasta. En el pasado, no había mucha diferencia en el funcionamiento entre aceptar la transferencia de propiedades sobre plano y la transferencia de propiedades existentes. Ahora, cuando todas las sucursales manejan negocios de hipotecas sobre plano, deben completar los procedimientos pertinentes para el registro de hipotecas de transferencia de propiedad en el centro comercial antes de poder prestar. Según los informes, si el centro comercial deja de aceptar transferencias de propiedades sobre plano, los procedimientos hipotecarios para préstamos inmobiliarios no se completarán y los bancos no otorgarán préstamos, lo que significa que se detendrá el negocio de rehipotecas.

Préstamos para el desarrollo inmobiliario: ajuste monetario

“Los préstamos inmobiliarios de los bancos comerciales son principalmente préstamos para el desarrollo y préstamos hipotecarios para viviendas personales. En el pasado, algunos bancos comerciales, con el fin de. perseguir la escala de préstamos, hasta cierto punto Se han ignorado los riesgos de los préstamos inmobiliarios ", Zhao, director ejecutivo de New Hanye Real Estate Brokerage Company, cree que si se solicita la "Orientación sobre la gestión de riesgos de préstamos inmobiliarios de los bancos comerciales". por la Comisión Reguladora Bancaria de China o el Documento No. 121 del Banco Central que alguna vez causó revuelo, sin la cooperación de los bancos comerciales se convertirá en letra muerta. Reveló que recientemente los bancos comerciales han restringido silenciosamente sus préstamos de desarrollo a los promotores. Las cuotas de préstamos y la autoridad de aprobación de las sucursales y subsucursales de los bancos comerciales se han reducido gradualmente. Algunos bancos simplemente han cancelado la autoridad de aprobación de préstamos de desarrollo inmobiliario de las sucursales.