¿A qué materias contables pertenecen los inmuebles en construcción?

2. "artículo", no una cuenta.

Por lo tanto, los bienes inmuebles en construcción que se convierten en viviendas comerciales para la venta se contabilizan al “costo de desarrollo”.

Los costos de desarrollo son cuentas de costos y se transfieren a la cuenta de "inventario" al final del período. Las cuentas de gastos de costos no se reflejan directamente en el balance.

Los costos de desarrollo son generalmente aplicables a las empresas de desarrollo inmobiliario, similares a la cuenta de "costos de producción" de las empresas manufactureras en general, y la estructura de la cuenta es similar.

Para aclarar la relación entre los temas contables, comprender completamente la naturaleza y el papel de los temas contables y luego configurar los temas contables de manera más científica y estandarizada para una mejor contabilidad y supervisión contable, es necesario seguir ciertos Normas para clasificar las cuentas contables.

Existen tres estándares principales para clasificar las materias contables: primero, la clasificación de las materias contables; segundo, el nivel de detalle de la información contable y tercero, el propósito económico de las materias contables;

Datos ampliados:

La configuración de cuentas contables puede clasificar cambios en varios elementos contables de un vistazo, proporcionando así una serie de indicadores contables clasificados específicos para la gestión interna y las partes relevantes del negocio. empresa, para cumplir con los requisitos establecidos.

1. Las materias contables son la base para la contabilidad por partida doble;

2. Las materias contables son la base para la elaboración de comprobantes contables.

3. son para la contabilidad de costos y la inspección de propiedades proporcionan requisitos previos;

4. Los temas de contabilidad brindan comodidad para la preparación de estados contables.

Los temas contables son la base para el registro del personal contable y se dividen estructuralmente en cinco categorías:

Activos: todos los recursos valiosos que posee una empresa, que se pueden dividir en activos circulantes, Activos fijos y Tres categorías de activos y otros activos. Los activos corrientes se refieren al efectivo y a los activos que una empresa espera convertir en efectivo.

Tales como depósitos bancarios, cuentas por cobrar, inventarios, etc. Los activos fijos se refieren a activos que una empresa no quiere vender pero los utiliza durante mucho tiempo, como terrenos, edificios, maquinaria, etc. Otros activos se refieren a activos intangibles, gastos no asignados, depósitos, etc.

2. Pasivos: Las deudas empresariales se pueden dividir en pasivos corrientes, pasivos a largo plazo y otros pasivos. Los pasivos corrientes se refieren a pasivos dentro de un año, los pasivos a largo plazo se refieren a pasivos de más de un año y otros pasivos se refieren a pasivos incurridos con fines no financieros, como depósitos recibidos, cobros y provisiones para pérdidas diversas.

3. Capital: La parte de la empresa que pertenece a los accionistas, por lo que es igual a la diferencia entre activos y pasivos. El capital se puede dividir en patrimonio y excedente. El capital es la parte invertida por los accionistas y el excedente es la parte ganada por la empresa.

Ingresos: los ingresos generados por una empresa por la venta de productos o la prestación de servicios se pueden dividir en dos categorías: ingresos operativos e ingresos no operativos. Los ingresos operativos se refieren a los ingresos dentro del ámbito comercial programado de la empresa, y los ingresos no operativos se refieren a los ingresos fuera del ámbito comercial programado, como los ingresos por intereses en industrias no financieras.

5. Gastos: Los gastos incurridos con motivo de ingresos se dividen en cuatro categorías: gastos directos, gastos de ventas, gastos administrativos y gastos no operativos.

El llamado costo directo significa que el gasto se puede atribuir directamente a un ingreso operativo, como el costo de los bienes vendidos, el costo del material, etc. Los gastos de ventas se refieren a los gastos incurridos para operar el negocio, pero no pueden atribuirse directamente a los ingresos operativos, como honorarios de publicidad, salarios del personal de ventas, etc.

Los gastos administrativos se refieren a los gastos que se deben pagar para mantener el funcionamiento de la empresa, como los salarios del personal administrativo y los gastos de alquiler. Los gastos no operativos se refieren a gastos financieros, pérdidas de inversión y otros gastos que no son necesarios para lograr ingresos operativos.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Temas de contabilidad