¿Tengo que liquidar mi hipoteca si los precios de la vivienda bajan?

Si los compradores de viviendas no siguen pagando los préstamos restantes debido a la caída de los precios de la vivienda, los bancos también tomarán las medidas correspondientes. Incluso si los precios de las viviendas caen, los pagos hipotecarios no disminuirán y seguirán pagando sus hipotecas.

Para la mayoría de las personas, la esencia de la vivienda debería ser vivir. Ya sea que lo compre a un precio alto o bajo, la esencia sigue siendo la misma. Además, si se niega a realizar el pago restante de la hipoteca debido a la caída de los precios de la vivienda, afectará su información crediticia personal. Una vez que el prestatario no paga el préstamo hipotecario, el banco tardará al menos entre medio año y un año en deshacerse de la propiedad, y el registro de crédito estará vencido durante al menos medio año a un año, lo que suele ser el caso. conocida como cuenta negra.

Datos ampliados:

Si se reduce el tipo de interés de la hipoteca, ¿se reducirá mi préstamo?

Si los tipos de interés hipotecarios caen, los tipos de interés hipotecarios para las personas que ya han obtenido préstamos también caerán. Esto se debe a que los préstamos hipotecarios personales nacionales se basan básicamente en tipos de interés flotantes, por lo que la mayoría de los contratos hipotecarios firmados por prestatarios y bancos también tienen tipos de interés flotantes.

Debido a esto, cuando se ajusta la tasa de interés hipotecaria, el cálculo de la tasa de interés hipotecaria del prestatario también se ajustará en consecuencia, lo que por supuesto incluye a los clientes que ya han pedido dinero prestado. En otras palabras, cada vez que el banco central recorta las tasas de interés, el pago mensual del prestatario disminuirá en consecuencia, y a la inversa, también habrá un aumento correspondiente;

Sin embargo, cabe señalar que la reducción del RRR por parte del banco central no significa necesariamente que las tasas de interés hipotecarias caerán. Después de todo, las tasas de interés hipotecarias se verán afectadas por muchos aspectos, como las condiciones del mercado local, la oferta de fondos para préstamos y el costo de los fondos. Por lo tanto, no todo el mundo debería seguir la tendencia y comprar una casa cuando vean que el tipo RRR se reduce. Deberían prestar más atención a la información sobre las tasas de interés hipotecarias y esperar hasta que bajen realmente antes de comprar.