¿Cambiará la tasa de interés de mi préstamo original después de convertir de 3,75 a LPR?

De acuerdo con la tasa de interés de los préstamos internos actuales, habrá ajustes. En general, ahora ha bajado. Si se descuenta la tasa de interés de la hipoteca y si el método de fijación de precios se convierte a puntos LPR más, en el momento de la conversión, el valor agregado se calculará con referencia a la tasa de interés descontada, que puede considerarse como un descuento, pero no se descontará la tasa de interés LPR.

Alguien solicita una hipoteca y disfruta de un 10% de descuento en el tipo de interés, es decir: 4,90×90=4,41. Ahora bien, si la tasa de interés de referencia se convierte a LPR, la cotización LPR 2019 12,20 durante más de cinco años es 4,80, entonces el valor agregado se puede calcular como: 4,4655.

Datos ampliados:

La tasa de interés del préstamo es la siguiente:

Una vez determinado el valor agregado, permanecerá fijo durante el período de préstamo posterior. , cuando se cambia el precio de la tasa de interés del préstamo, se basará en la última LPR para el período correspondiente de un mes se suma a _0,39 para volver a calcular la tasa de interés.

Por ejemplo, para un préstamo a 20 años, la referencia es la tasa de interés de referencia a 10 años y la tasa de interés de ejecución real después de un descuento del 30% es 3,43. La tasa de interés LPR también es 3,43, pero la base de fijación de precios se cambia a 2065438. La LPR publicada en febrero de 2009 tiene más de 5 años, que es 4,8.

Xinhuanet: ¿Cuánto sabe sobre la "conversión LPR" de las tasas de interés hipotecarias?

People's Daily Online: ¡Ha comenzado la cuenta regresiva para la conversión de las tasas de interés hipotecarias LPR! No se seleccionan las fechas de pesaje y fijación de precios del prestamista.