¿Cuándo se debe pagar el impuesto sobre la escritura? ¿Cómo debo calcularlo?

Creo que mucha gente sabe qué es el impuesto sobre las escrituras de bienes raíces. El impuesto sobre las escrituras de bienes raíces es un impuesto que debemos pagar cuando compramos una casa. ¿Cuándo se paga generalmente el impuesto sobre la escritura de propiedad? El impuesto sobre la escritura de propiedad generalmente lo paga el centro de aprobación cuando usted mismo solicita el certificado de propiedad. El impuesto sobre la escritura de propiedad generalmente se paga después de realizar el pago inicial y la casa se puede entregar después del pago inicial. ¿Cómo se calcula el impuesto a la escritura de propiedad? Las casas de diferentes tamaños tienen diferentes tasas de impuestos sobre la escritura. Ahora echemos un vistazo a cuándo se paga el impuesto sobre la propiedad y cómo se calculan las tarifas.

1. ¿Cuándo debo pagar el impuesto de escrituración al comprar una casa?

1. Creo que mucha gente está preocupada por este tema. Generalmente, acude al centro de aprobación para pagar el impuesto sobre la escritura cuando solicita el certificado de propiedad inmobiliaria.

La secuencia general es compra de vivienda, pago inicial, procesamiento del préstamo, aprobación del préstamo, aprobación de la calificación, ingreso al proceso de entrega de la vivienda. Tal vez soy un extraño y los pasos no son muy estrictos, pero en términos generales, una vez aprobado el préstamo, el desarrollador le pedirá que entregue la casa y luego deberá ir al centro de aprobación para pagar el impuesto de escritura. Si no compra una casa individualmente, igualmente deberá pagar el impuesto de timbre.

2. ¿Cuándo se debe pagar el impuesto de escrituración? Generalmente una vez aprobado el préstamo se entregará la casa. La clave se le entregará en este momento y se completará dentro de un mes. Esto no es urgente. Después de pagar el impuesto sobre la escritura, casi no hay otros cargos, a menos que necesite solicitar el certificado de título de propiedad usted mismo.

2. ¿Cómo calcular el impuesto de escrituración para comprar una casa?

1. La primera casa es una residencia personal con una superficie inferior a 90 metros cuadrados. La tasa de tramitación del impuesto de escritura es de 65.438 + 0% del importe total.

El área es el área del edificio, es lo grande que está escrito en tu libro, es lo grande que es el área, ¡el garaje también cuenta! ¡Súmalo!

2. Si la primera casa es una residencia personal, el área es superior a 90 metros cuadrados y el área es inferior a 144 metros cuadrados, el área es del 1,5%. Además, si es un comercio, se deberá pagar el impuesto de timbre (se explica más adelante).

3. ¿Cómo calcular el impuesto de escrituración para comprar una casa? La primera casa es una residencia personal con una superficie superior a 144 metros cuadrados y se calcula en el 3% del precio total de compra. La otra casa también se calcula en el 3%. Este gasto es realmente bastante grande.

El impuesto sobre la escritura de bienes inmuebles generalmente se paga después del pago inicial. Si el área de la casa ocupada por la primera persona no supera los 100 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se calcula al 1%; Si la superficie supera los 100 metros cuadrados, el impuesto de escrituración se calcula al 1,5%. Si se trata de algunas tiendas, residencias o edificios comerciales, aún debe pagar impuestos comerciales y derechos de timbre, y los impuestos pagados siguen siendo relativamente elevados. Al comprar una propiedad, asegúrese de conocer el tamaño y el tipo de casa que está comprando para evitar pagar tarifas innecesarias.

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