Préstamo del Fondo de Previsión del Precio de la Vivienda

¿Cuáles son los requisitos de un préstamo de fondo de previsión para comprar una casa?

Para solicitar un préstamo de fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, es necesario cumplir las siguientes condiciones:

1. El solicitante y el ***solicitante deben tener el mismo préstamo Pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante al menos 6 meses. Y la cuenta del fondo de previsión para vivienda se encuentra en estado de pago normal.

2. No existe saldo de préstamo de fondo de previsión.

3. Solicitar por primera o segunda vez un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

4. Los préstamos se utilizan para compra, construcción, renovación, revisión, etc.

5. El pago inicial para la compra de una casa no será inferior a la proporción prescrita. En el caso de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el porcentaje del pago inicial varía de un lugar a otro, pero normalmente no es inferior al 20% del precio total de la vivienda.

6. Ser capaz de implementar garantías de préstamos.

El proceso de retiro específico del fondo de previsión es el siguiente:

1. Se debe realizar una solicitud al centro del fondo de previsión. Debo proporcionar una copia de mi documento de identidad real y. proporcione los materiales de certificación relevantes a la unidad de acuerdo con las regulaciones. Después de la verificación por parte de la unidad, complete el formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda y séllelo con el sello reservado

2. y los materiales de apoyo correspondientes, vaya al fondo de previsión de vivienda donde el empleado pagó originalmente la cuenta del fondo de previsión de vivienda. El departamento de gestión lo manejará

3. está calificado, el personal se encargará de la revisión de extracción para el empleado, imprimirá el recibo de aceptación y luego lo enviará al empleado para su confirmación, y enviará el recibo de aceptación y los materiales de certificación originales a los Empleados;

4 El fondo de previsión para la vivienda retirado se transfiere a la cuenta de ahorro de la tarjeta conjunta del fondo de previsión para la vivienda del propio empleado.

¿Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión si el precio de la vivienda es de 1 millón y tienes 300.000 en la mano?

1. El precio de la vivienda que te interesa primero es de 1 millón y solo tú. Si tiene 300.000 en la mano, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. El centro de gestión presenta una solicitud por escrito para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y completa con sinceridad la información personal básica.

2. En segundo lugar, espere a que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda realice una revisión preliminar de los materiales del solicitante.

3.Finalmente, realizar la evaluación, revisar, realizar los trámites de garantía y firmar el contrato de préstamo.

Cuánto se puede pedir prestado del fondo de previsión para la vivienda

1. ¿Cuál es el límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

1 El precio total de la casa comprada. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el solicitante debe preparar al menos el 30% del pago inicial. En algunas áreas, solo se requiere el 20% del pago inicial. Cuanto menor sea el pago inicial, mayor será el monto del préstamo que deberá solicitar. Porque el 70% u 80% restante del precio de la vivienda debe solicitarse a un préstamo del fondo de previsión.

2. Saldo de la cuenta del fondo de previsión. Cuanto mayor sea el saldo de la cuenta del fondo de previsión personal, mayor será el monto del préstamo del fondo de previsión personal que se puede solicitar. En términos generales, el monto del préstamo del fondo de previsión personal es de 10 a 20 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión personal.

3. El monto limitado por las políticas del fondo de previsión local. Las diferentes regiones tienen diferentes límites máximos para los fondos de previsión.

Actualmente, en algunas ciudades de segundo nivel, si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes. Si una pareja solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. El plazo del préstamo del fondo de previsión es de hasta 30 años.

2. Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión

1 Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco, rellenar la vivienda. formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión y proporcione verazmente la siguiente información: certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y del cónyuge certificado de identidad del solicitante y del cónyuge (refiriéndose a la tarjeta de identificación de residente, libreta de residencia permanente y otros documentos de residencia válidos), documentos que acrediten el estado civil; ;

2. Prueba de ingresos económicos familiares estables y otros Pruebas de reclamos y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago; documentos de respaldo válidos, como contratos y acuerdos para la compra de hipotecas, listas de prenda, certificados de propiedad; utilizado como garantía, y prueba del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca y prenda, y departamentos pertinentes Prueba de valoración de la garantía emitida otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión;

3. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar préstamos y notificar a los bancos los resultados de la aprobación de manera oportuna.

Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda

Hoy en día, los precios de la vivienda en nuestras ciudades son muy altos, por lo que mucha gente optará por solicitar préstamos para comprar casa. Los préstamos para comprar una casa suelen dividirse en tres tipos: préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión y préstamos combinados. Entre ellos, la mayoría de la gente prefiere los préstamos de fondos de previsión. Algunas personas solicitan préstamos del fondo de previsión por primera vez, por lo que no saben cómo utilizar los fondos de previsión para comprar una casa.

A continuación, el editor se lo presentará brevemente.

1. Si queremos solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, debemos cumplir las condiciones pertinentes. Por ejemplo, ha pagado un fondo de previsión continuamente durante más de medio año, tiene una carrera e ingresos estables, tiene un pago inicial suficiente, etc. Si se cumplen las condiciones, debemos preparar el certificado de depósito del fondo de previsión, el documento de identidad, el certificado de ingresos y otra información relevante, e ir al centro de administración del fondo de previsión local para solicitar un préstamo.

2. Después de que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión acepte la solicitud, revisará las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, etc. Después de que el centro de administración del fondo de previsión pase la revisión preliminar, el banco encargado del préstamo del fondo de previsión llevará a cabo una investigación crediticia del solicitante y completará un formulario de aprobación del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal. Después de pasar la revisión, el banco notificará al solicitante.

3. El solicitante aporta la información pertinente al banco de la caja de previsión para firmar un contrato de préstamo, y realizar los trámites de garantía y de registro de la hipoteca. Finalmente, el banco transferirá el préstamo a la cuenta designada según el contrato y enviará el recibo del préstamo al solicitante.

4. A continuación, debemos abrir una cuenta de pago en el banco prestamista y pagar el capital y los intereses a tiempo todos los meses. Una vez liquidado el préstamo, debemos ir al banco prestamista para obtener el certificado de garantía, el certificado de pago del préstamo y otros documentos pertinentes, y luego acudir a la Autoridad de Vivienda para realizar los procedimientos para cancelar el registro de la hipoteca.

El editor resume: En cuanto a cómo utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, el editor lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, pueda brindarle una referencia a la hora de solicitar préstamos del fondo de previsión en el futuro. Si hemos solicitado un préstamo del fondo de previsión anteriormente y no lo hemos liquidado, generalmente no podemos volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión.

Esto es todo en cuanto a la introducción de préstamos del fondo de previsión para la vivienda.