Xuzhou no puede rechazar préstamos del fondo de previsión. ¿Es esto algo bueno o un desperdicio?

A principios de año se rumoreaba que los controles del mercado inmobiliario no se relajarían en 2018 y que se ayudaría a los compradores primerizos a mejorar sus viviendas. Sin duda, esto significa que los precios de la vivienda no aumentarán significativamente en 2018, lo que nos da la oportunidad de comprar una casa. Además, los promotores ya no pueden rechazar préstamos de fondos de previsión, de lo contrario serán severamente castigados. Esto es sin duda una "ayuda en tiempos de necesidad". Pero algunas personas piensan que los préstamos de los fondos de previsión son inútiles. ¿Por qué?

Resulta que los precios de la vivienda en Xuzhou aumentaron varias veces en 2017, lo que nos puso bajo una presión invisible. Además, no es suficiente para el pago inicial. Por el contrario, el préstamo del fondo de previsión no se pudo utilizar y tuvo que abandonarse, por lo que utilizamos otros métodos de préstamo, como los préstamos comerciales.

Se divide principalmente en dos aspectos. Por un lado, aunque el mercado inmobiliario actual se ha estabilizado mucho, la demanda sigue siendo muy grande. No es exagerado llamarlo "inmobiliario". mercado". Dado que todo el mundo está vendiendo, los desarrolladores, naturalmente, tienen que elegir: "Entrar con el pago completo, no bloquear la hipoteca en la puerta y alejar los carros amarillos del fondo de previsión". Realmente no es culpa del desarrollador. Las empresas inmobiliarias no son organizaciones sin fines de lucro y no hay nada de malo en considerar sus propios "intereses". En el mejor de los casos, "no es particular".

La mayoría de los compradores de viviendas han renunciado a los préstamos del "fondo de previsión". Parece un beneficio de préstamo a bajo interés, pero en realidad es inútil. ¿Por qué? Una de las razones importantes es que el monto del préstamo es demasiado bajo, 400.000 para un individuo y 500.000 para una pareja. Para una pareja joven, es simplemente "inútil" obtener un préstamo de más de 300.000 yuanes, por no hablar de cuántas empresas ahora sólo pagan a un tipo de interés bajo.

Incluso si puedes obtener un préstamo de 400.000 o 500.000 yuanes, dado el precio actual de la vivienda de 10.000 yuanes en Xuzhou, todavía tienes que pagar un pago inicial de 600.000 o 500.000 yuanes, lo cual es inasequible para la mayoría. gente. Es mejor tener un pago inicial de 200.000 a 300.000 yuanes para un préstamo comercial y un poco más de interés. Es mejor no comprarlo lentamente.

Hay que decir que, aunque los préstamos de los fondos de previsión son buenos, no pueden cubrir más del 50% del pago inicial debido a los altos precios de la vivienda.

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