¿Qué trámites se deben realizar una vez liquidada la hipoteca?

Una vez cancelado el préstamo hipotecario, se deben realizar los siguientes trámites: 1. Debes acudir al banco prestamista para gestionar los trámites de cancelación de tu préstamo hipotecario para vivienda. 2. Acuda a la compañía aseguradora para gestionar la devolución de la prima del seguro correspondiente. 3. Si tiene procedimientos de reembolso para el depósito del desarrollador, debe solicitar un reembolso. 4. Si ya ha solicitado un certificado de propiedad inmobiliaria durante este período, solo necesita traer el formulario de cancelación del banco, el certificado de propiedad y el documento de identidad a la ventanilla de la oficina de administración de vivienda para solicitarlo. 5. Si no ha solicitado un certificado inmobiliario durante este período, deberá acudir a la ventanilla de gestión de vivienda con el formulario de cancelación bancaria para cancelarlo, y luego podrá solicitar el certificado inmobiliario. Una vez liquidada la hipoteca, se inicia el proceso de concesión de hipoteca 1. El usuario deberá disponer de un comprobante de liquidación que acredite que ha reembolsado todos los préstamos. 2. Los usuarios deben estar preparados para publicar materiales. Generalmente sólo necesitan tener una cédula de identidad y un comprobante de liquidación. 3. El usuario tiene que acudir al banco para realizar la solicitud, así que recuerda traer la información. La administración oral suele ser suficiente. 4. El personal necesita ingresar información en el sistema y ayudar con los procedimientos de cita. 5. El personal de la Autoridad de Vivienda debe revisar y confirmar que no hay problemas antes de poder ayudar con los procedimientos de cancelación de la hipoteca. También puedo recuperar el certificado de propiedad inmobiliaria. Base jurídica: Artículo 206 El prestatario deberá reembolsar el préstamo en el plazo acordado. Si no hay acuerdo sobre el plazo del préstamo o el acuerdo no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, el prestatario podrá devolver el préstamo en cualquier momento; el prestamista podrá instar al prestatario a que lo devuelva; el préstamo en un plazo razonable.

2. ¿Qué trámites debo realizar al banco después de liquidar la hipoteca?

Una vez liquidado el préstamo hipotecario, es necesario acudir al banco donde se encuentra el préstamo para realizar los trámites y obtener el certificado de propiedad de la vivienda. El banco estampará su sello oficial en el certificado de propiedad de la otra parte y anotará su opinión de cancelación, como por ejemplo: Se ha solicitado el préstamo y usted acepta cancelar la hipoteca.

El propietario luego traerá el certificado de bienes raíces, otros certificados de derechos y la tarjeta de identificación original a la Sección Hipotecaria del Departamento de Derechos de Propiedad de nuestra oficina para manejar los procedimientos de registro de cancelación de la hipoteca. Si hay más de un nombre en el certificado de propiedad, al menos un propietario debe estar presente y también se pueden solicitar las tarjetas de identificación originales de otros propietarios. Si a nombre hay un menor de edad, el tutor deberá traer documentos que acrediten la identidad del tutor.

El título de propiedad original ha sido hipotecado en el banco. En este caso, si el comprador de la vivienda ya ha reembolsado el préstamo o lo ha reembolsado por adelantado y desea retirar el seguro, deberá ponerse en contacto con el banco con antelación.

El banco indicará al comprador cuándo realizar los trámites pertinentes. Los diferentes bancos tienen diferentes requisitos específicos, pero generalmente los bancos exigen que los compradores de viviendas traigan sus documentos de identidad, certificados hipotecarios, contratos de préstamo, copias de pólizas de seguro y facturas.

El comprador de la vivienda recibirá un comprobante de pago después de realizar la liquidación en el banco a la hora acordada. El banco también devolverá el certificado de propiedad original, el contrato de venta original y la póliza de seguro original al comprador de la vivienda. De esta forma, los compradores de viviendas pueden recuperar sus certificados inmobiliarios y no tener nada que ver con el banco.

3. Cuando el préstamo se paga a su vencimiento, ¿cómo manejar los procedimientos de seguimiento?

El banco no es importante

Una vez liquidado el préstamo bancario, puede solicitar al departamento de gestión inmobiliaria la cancelación del registro de la hipoteca. Una vez finalizados los trámites bancarios, entregará al cliente un conjunto de cosas, entre ellas:

1. Certificado de bienes inmuebles

2.

3. Solicite la cancelación del registro de la hipoteca (el préstamo ha sido liquidado y ahora se nos ha confiado la cancelación del registro de la hipoteca);

Por favor, complete el nombre del cliente en el espacio en blanco. del tercer elemento el cliente puede ser la propia persona o un tercero;

Con lo anterior y la ventanilla de hipoteca del centro de administración de propiedades, le entregó todos los materiales y le entregó un recibo. . Dos días hábiles después, el cliente tomó el recibo y el documento de identidad original para obtener el certificado inmobiliario. En este momento, el certificado de propiedad inmobiliaria ha sido cancelado y la casa es realmente suya.

4. Cuando el préstamo se paga a su vencimiento, ¿cómo manejar los procedimientos de seguimiento?

Si el préstamo gestionado por nuestro banco ha sido liquidado (incluida la liquidación anticipada y la liquidación posterior), generalmente el prestatario debe acudir al departamento local correspondiente para cancelar el registro de la hipoteca y obtener el certificado de propiedad inmobiliaria antes del El préstamo se puede liquidar. El tiempo de procesamiento y los procedimientos específicos varían de una sucursal a otra. Se recomienda que se comunique con el banco encargado del préstamo o con el centro de servicios posteriores al préstamo para consultar sobre las políticas locales.