¿Puedo pagar después de solicitar con éxito una hipoteca?

En primer lugar, al firmar el contrato deberás indicar las condiciones de retraso en la entrega. Por ejemplo, el comprador tiene derecho a rescindir el contrato después de indicar que su vencimiento supera el número de días acordado. Si el comprador rescinde el contrato, el vendedor deberá devolver todos los pagos realizados y pagar la indemnización por daños y perjuicios al comprador dentro de los 30 días siguientes a la fecha en que se notifique al comprador la terminación del contrato. Además, se debe estipular claramente que las condiciones para la salida no se limitan a la solicitud exitosa de la hipoteca. Si el desarrollador se retira por motivos propios, el desarrollador debe compensar las pérdidas del préstamo.

Si existe un acuerdo de que el contrato puede rescindirse después de un cierto período de tiempo y el propietario tiene la intención, el desarrollador debe implementarlo en consecuencia. Los propietarios que sufren pérdidas crediticias pueden demandar a los promotores a través de canales legales.

Pero en la práctica, acudir a los tribunales no es la primera opción para muchas personas. Si el tiempo de entrega vencido no es muy largo, se recomienda que los propietarios de automóviles esperen y vean. Si aún no se puede completar la entrega, tome medidas adicionales.

(Editor: Yang Dali)

(La respuesta anterior se publicó el 7 de octubre de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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