¿Cuál es la fórmula para calcular las tasas de interés hipotecarias?

La tasa de interés hipotecaria se refiere a la tasa de interés estipulada por el banco para el pago de intereses. Entonces, ¿cuál es la fórmula para calcular las tasas de interés hipotecarias? ¿Cuáles son los tipos de préstamos hipotecarios? ¿Cuál es la fórmula del capital promedio? ¿Qué cambios se han producido en las tasas de interés hipotecarias de China? Echemos un vistazo con el editor.

1. ¿Cuál es la fórmula para calcular las tasas de interés hipotecarias?

1. Tasa de interés diaria (0/000) = tasa de interés anual ()÷360 = tasa de interés mensual (‰)÷30.

2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual ()÷12.

3. Si el período de cálculo de intereses es un año completo (mes), interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés.

4. Si el período de cálculo de intereses tiene un año completo (mes) y un número impar de días, el interés = principal × número de años (meses) × tasa de interés anual (mes) principal × número impar de días × tasa de interés diaria.

2. ¿Qué tipos de préstamos hipotecarios existen?

1. Préstamo del fondo de previsión para la vivienda

Tipo de interés del préstamo: 50% del tipo de interés de la hipoteca de un banco comercial.

2. Préstamo comercial para vivienda personal

Condiciones: Mantener activos aprobados por el banco como garantía y el porcentaje de pago inicial para la compra de la vivienda no debe ser inferior al 30%.

3. Préstamo de cartera de vivienda personal

Características: Los préstamos de fondos de previsión se combinan con préstamos de vivienda comercial, con tasas de interés moderadas y grandes montos de préstamo.

3. ¿Cuál es la fórmula del capital medio?

Monto de pago mensual = capital mensual y capital e intereses mensuales

Principal mensual = capital/número de meses de pago

Principal e intereses mensuales = (principal - acumulado Amortización total) x tasa de interés mensual

4. ¿Qué cambios se han producido en las tasas de interés hipotecarias de China?

Préstamos 1 y 10 a tipo fijo

Tipo de interés base actual: 8,613

Tipo de interés preferencial actual: 6,930

Tipo base antes del ajuste: 7.953;

Tipo de interés preferencial antes del ajuste: 7.099.

Préstamo a tipo fijo a 2,20 años

El tipo de interés base actual: 8,811

El tipo de interés preferencial actual: 7,580; >El tipo de interés base antes del ajuste: 8,121;

Tipo de interés preferencial antes del ajuste: 7,246.

3. Préstamo a tipo variable a cinco años

Tipo de interés base actual: 5,760

Tipo de interés preferencial actual: 4,032

Antes del ajuste Tipo de interés base: 5,918;

Tipo de interés preferencial antes del ajuste: 4,204.

Préstamo a tipo variable a 4,30 años

Tipo de interés de referencia actual: 5,940

Tipo de interés preferencial actual: 4,158

Interés de referencia; tasa antes del ajuste: 6.098;

Tasa de interés preferencial antes del ajuste: 4.350.

El editor resume: El editor presentará brevemente el conocimiento sobre la fórmula de cálculo de la tasa de interés hipotecaria, los tipos de hipotecas, la fórmula de cálculo del capital promedio, los cambios en las tasas de interés hipotecarias de mi país, etc. Espero que sea útil a todos. Si necesita saber más, continúe siguiendo a Qijia. com.

上篇: 下篇: ¡Urgente! Cabezal de película Canon 400D modelo de disparo en estudio 18-55, ¿cómo configurarlo para lograr el mejor efecto? 18-55 es solo la férula, no el calibre. La óptica de este objetivo no es adecuada para fotografías de alto nivel. Si desea tomar fotografías ideales, debe comprar una lente con una imagen clara.