Compré una casa con un préstamo. ¿Qué pasa si no puedo pagar mi hipoteca?

Saqué un préstamo para comprar una casa. Si la hipoteca vence después de comprar la casa, ¿qué pasará con la casa? El más corto tiene uno o dos meses de retraso. Quizás el banco negocie con usted y le inste a devolver el dinero rápidamente. Por supuesto que no. Por ejemplo, te embargaron tu casa porque tenía un mes de retraso, pero te negaste a cambiar, por lo que te llamaron tres veces. Varias veces has retrasado el pago durante mucho tiempo. Entonces alguien podría recuperar su casa. De lo contrario, ¿de dónde cree que surgió el préstamo para su casa?

Si no puedes permitirte comprar una casa con el pago completo, no te queda más remedio que contratar una hipoteca. Un préstamo hipotecario no es un préstamo sin garantía, se basa en su vivienda. Por ejemplo, el valor de mercado de esta casa es de 2 millones y ahora es de 2 millones. Solo podía permitirme un pago inicial de 30 RMB y, después de completar algunos de los indicadores del impuesto sobre la escritura, pagué entre 600.000 y 700.000 RMB. No me queda dinero. Fuimos al banco para pedir un préstamo, pero él te devolvió más de 10.000 yuanes. ¿Por qué debería prestártelo? Hay que tener una base. En otras palabras, para decirlo amablemente, su reputación personal sólo vale unos pocos dólares. No ha reembolsado decenas de miles de dólares, y mucho menos más de 1 millón, por lo que este préstamo sólo se puede conceder si hipoteca su casa a otros. .

Así que ahora sólo tienes derecho a vivir en esta casa, y los derechos de propiedad no son enteramente tuyos. Esta casa está hipotecada y no se puede disponer de ella fácilmente. Debido a que el préstamo hipotecario ha sido cancelado, esto se puede encontrar en los registros de transacciones de esta casa, por lo que solo puede vivir en esta casa, o en otras palabras, si realiza pagos mensuales normales, si excede un cierto Si no Si no paga el préstamo a lo largo del tiempo y no lo cambia repetidamente, el banco puede obligarlo a recuperar la casa para compensar sus pérdidas.

¿Por qué el banco te concede un préstamo del 70% al 60%? Porque si tu casa está hipotecada normalmente, será del 60 al 70% del precio de la hipoteca. ¿Qué quieres decir? Es decir, si tengo una casa que ahora me pertenece, pero necesito dinero ahora, hipotecaré la casa al banco. El precio de mercado de la casa es de más de 2 millones y el banco puede darme un préstamo máximo de 6,54385 millones. Debido a que el valor de mercado es esta cantidad, pero el banco no necesita esta casa, ¿por qué el banco gasta 2 millones para comprar esto? A los ojos del banco, esto no es tan valioso, por lo que es necesario reducir el precio.

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