La relación entre las tasas de interés hipotecarias y la titulización de préstamos hipotecarios para vivienda

MBS es un préstamo hipotecario de siguiente nivel. Xiao Li pidió un préstamo bancario, con pagos mensuales dentro de 30 años a una tasa de interés del 5. Los bancos piensan que 30 años es demasiado, por lo que los empaquetan en MBS y los venden a compañías financieras o de seguros. Luego, las compañías financieras o de seguros empaquetan los bonos con un rendimiento anualizado de 3 y los venden a inversores del mercado.

Los inversores del mercado no saben qué hay detrás de sus compras. La caída de los rendimientos de los MBS puede dar lugar a tipos de interés hipotecarios más bajos.

Lo anterior es según tengo entendido, no sé si es correcto.