¿Se pueden hipotecar bienes inmuebles al otro lado del puente?

Pregunta 1: ¿En un préstamo hipotecario? ¿Cruzar el puente? ¿Qué significa eso? ¿Cuál es el proceso específico?

El llamado puente significa que la empresa ha solicitado un préstamo hipotecario y el préstamo anterior no ha sido reembolsado. Si desea solicitar un segundo préstamo nuevamente, debe buscar algunas instituciones financieras para liquidar el saldo pendiente. Este es el mismo proceso general de cruce de puentes. Después de solicitar un préstamo, entrevistarse y ser aprobado, puede pagar la hipoteca, volver a registrarla y realizar el siguiente pago.

Pregunta 2: ¿Se pueden otorgar préstamos hipotecarios mediante pagos puente?

Flujo procesal

1. El prestatario rellena el formulario de solicitud de hipoteca de vivienda y presenta los justificantes requeridos por el banco.

2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.

3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.

4. El prestatario y el garante de ambas partes firman el “Contrato de Préstamo Hipotecario Residencial” y lo hacen notar.

5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.

Información requerida:

1. Comprobante de renta fija del prestatario emitido por el empleador del prestatario.

2. Licencia comercial del garante del préstamo, certificado de persona jurídica y otros documentos de certificación de crédito;

3. El certificado de identidad legal y válido del prestatario; estado del préstamo Prueba de propiedad de la vivienda;

4. Informe de valoración, informe de tasación y documento de seguro del inmueble hipotecado;

5. la compra y construcción de la casa;

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6. Otros documentos o información requerida por el banco prestamista.

Pregunta 3: ¿Qué es un anticipo editorial?

Por ejemplo, si le debes al banco más de 654,38 millones de yuanes por tu casa, te ayudaré a adelantar el pago o a devolver los 654,38+ millones de yuanes al banco a través de un puente. El banco liberará la hipoteca. de su propiedad ante la autoridad de vivienda, lo que se conoce como liberación de hipoteca.

Pregunta 4: Compré una casa, pero el dueño la hipotecó a una pequeña compañía de préstamos. No tenía dinero para prestar, y luego el dueño

Esto se llama dinero puente. . Debes firmar el acuerdo y leer las reglas con claridad.

Pregunta 5: ¿Qué debo hacer si el vendedor de una casa de segunda mano me pide la mitad del anticipo para ayudarle a aliviar el estrés?

No des dinero fácilmente durante las transacciones. Será mejor que no juegues con una casa hipotecada. Se quema fácilmente. Muchas disputas surgen de casas hipotecadas, que son demasiado riesgosas. Ver y comprar una casa. Comprar una casa de segunda mano sólo cobra un 0,5% de comisión. Buena suerte.

Pregunta 6: ¿Puedo hipotecar una propiedad si mi informe crediticio no es bueno? Como quiero vender mi casa para liquidar mi tarjeta de crédito, el pago atrasado no es grave. Hay tres bancos cuyas tarjetas de crédito están vencidas desde hace varios días.

No mucho, situación. Es bueno si no tiene más de un mes de retraso. Además, la casa se puede utilizar, por lo que no tiene hipoteca. No es necesario vender la casa ni hipotecarla.

Pregunta 7: ¿Qué deberían hacer los recaudadores de fondos al cruzar el puente, o deberían enviar a alguien al banco o algo así? Algún experto puede ayudar (cuanto más detallado mejor)

Fondos cross-bridge, ¿estás seguro de que son fondos cross-bridge? (Antes debía un préstamo bancario y ahora necesito ayudarlo a pagar el préstamo bancario anterior): Somos muy buenos en esto.

Necesitamos saber qué sucursal de su banco de préstamo original, cuánto dinero aún debe, cuándo se deducirá el pago, cuándo se entregarán los materiales de descompresión y si nos pueden proporcionar los materiales de descompresión. , si se proporcionan al banco y si se nos puede proporcionar a nosotros o si se proporciona a un tercero, individuo o empresa,

Qué sucursal del banco prestamista es ahora, cómo ¿Cuánto dinero se pide prestado ahora y qué tipo de préstamo existe? Llame a los administradores de cuentas del banco prestatario original y del banco prestamista actual. No regresaremos al banco. Le ayudaremos a verificar por teléfono para evitar intereses innecesarios debido a la extensión de tiempo.