¿Se puede hipotecar el título inmobiliario? ¿Cuánto dinero se puede hipotecar sobre un título inmobiliario?
¿Se puede utilizar un certificado inmobiliario como préstamo hipotecario?
Se puede obtener un préstamo hipotecario con un certificado inmobiliario, pero según la normativa, el prestatario debe cumplir ciertas condiciones al mismo tiempo.
1. El propietario de la garantía puede ser el propio prestatario u otra persona. Es decir, aunque el certificado inmobiliario no sea propio, se puede solicitar un préstamo hipotecario utilizando la casa de otra persona siempre que se acredite el consentimiento de otras personas y el consentimiento a la hipoteca debe ser una persona física; con plena capacidad civil y la edad real a la fecha de vencimiento del préstamo sea promedio no superior a 65 años
2. casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) + el plazo del préstamo no excede los 40 años el inmueble hipotecado ha sido reconocido por algunas personas por sus actividades de préstamo y garantía y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes. Los derechos de propiedad de las casas hipotecadas deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el Estado y poder comercializarse en el mercado inmobiliario sin otras hipotecas.
3. en esta ciudad, una residencia fija, una ocupación legal y una fuente estable de ingresos, con capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en el plazo previsto, la casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y Tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos.
¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria?
1. Antes de determinar el importe del préstamo hipotecario, es necesario evaluar el precio de la vivienda. Esta tasación la realiza una empresa de tasación profesional. Hay muchos factores que afectan el valor de tasación, como la ubicación, la antigüedad, la región, la antigüedad, etc. Con el valor de tasación, los bancos generalmente hipotecan el 70% del valor de tasación, lo que significa que puedes pedir prestado hasta el 70% del valor de la vivienda.
2. Hay muchos factores que afectan el valor tasado de una casa, y los bancos prestan más atención a la antigüedad de la casa. Por ejemplo, el Banco de China estipula que el 70% del valor tasado está dentro de 3 años, el 60% del valor tasado está dentro de 3 a 5 años, el 50% del valor tasado está dentro de 5 a 10 años, y el 40% de el valor tasado es dentro de 10 a 15 años.
A través de la introducción anterior, creo que todos comprenden si el certificado de propiedad inmobiliaria se puede hipotecar. Además, también presenté cuánto dinero se puede hipotecar en un certificado de propiedad inmobiliaria. Espero que pueda ser de ayuda para todos. De este artículo podemos saber que si se cumplen las condiciones pertinentes, la cédula inmobiliaria generalmente se puede hipotecar, pero el importe del préstamo hipotecario tiene una gran relación con el precio de tasación de la vivienda.