Se ha ajustado el Fondo de Previsión de Chengdu y las parejas pueden pedir prestado hasta 700.000
Se entiende que el Fondo de Previsión de Chengdu se ajustó oficialmente en junio. Las partes más importantes incluyen:
El período máximo para que las personas soliciten préstamos del fondo de previsión se ha incrementado. de 20 a 30 años;
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El modelo de préstamo indiferenciado anterior de 600.000 yuanes ha sido reemplazado por un modelo de préstamo diferenciado: el límite de préstamo del fondo de previsión personal es de 400.000 yuanes; -empleado y superior es 700.000 yuanes;
Ajuste múltiple de vinculación: el vínculo múltiple entre los fondos del préstamo y el saldo de los depósitos se ha ajustado de las 30 veces anteriores a 20 veces.
Diferenciación de los importes de los préstamos
Tras esta modificación, las familias en las que tanto el marido como la mujer pagan un fondo de previsión pueden solicitar un préstamo de 700.000 yuanes, mientras que los individuos pueden Sólo solicite un préstamo de 700.000 a 400.000 yuanes. Los límites de préstamo diferenciados reflejan mejor el principio de equidad.
Cuando se aumenta el monto del préstamo, no hay que preocuparse por el aumento de los pagos mensuales, porque el plazo del préstamo se ha incrementado de 20 años a 30 años, pero no supera la edad legal de jubilación. .
Por ejemplo, si decide pagar el capital y los intereses en cuotas iguales, basándose en un préstamo a 20 años de 700.000 yuanes, el pago mensual sería de 3.970 yuanes. Si elige un préstamo a 30 años, solo necesita pagar 3.046 yuanes por mes y el monto del pago mensual se reduce en más de 900 yuanes. La carga de pago mensual del comprador de la vivienda no aumenta mucho.
El múltiplo de vinculación se ajusta a 20 veces.
Otra cosa que merece atención es el múltiplo de vinculación. Anteriormente, el Fondo de Previsión de Chengdu tenía una política de "préstamo garantizado". Si el saldo en la cuenta del fondo de previsión era inferior a 10.000 yuanes, se podía obtener un préstamo de 300.000 yuanes sin estar restringido por múltiplos.
En cambio, el límite del préstamo se ajustará uniformemente a 20 veces el saldo del depósito, lo cual es más justo.
Es más conveniente retirar los fondos de previsión.
La política de la empresa es que, siempre que los empleados y sus cónyuges no sean propietarios de sus propias casas en Chengdu, pueden solicitar el retiro si He pagado fondos de previsión continuamente durante más de 3 meses y alquilo una casa en Chengdu. El monto del retiro no excederá el 50% del saldo de depósito del año en curso. No excederá los 15.000 yuanes por año en las cinco áreas urbanas y zonas de alta tecnología. El monto del retiro no excederá los 12.000 yuanes en el segundo círculo y el Nuevo Distrito de Tianfu. , Distrito administrado directamente de Chengdu y condado de Xinjin. El monto del retiro no excederá los 9.600 yuanes en el tercer círculo.
Los materiales necesarios también se simplifican enormemente. Los empleados sólo necesitan traer su documento de identidad y no se requiere ningún certificado de registro de alquiler ni contrato de arrendamiento.