¿Qué significa un endurecimiento de los préstamos hipotecarios?
El endurecimiento de los préstamos hipotecarios en realidad significa que los departamentos pertinentes han comenzado a frenar los precios de la vivienda, porque después de elevar el umbral para las solicitudes de hipotecas, el papel más importante es estabilizar el mercado inmobiliario. Sin embargo, el endurecimiento de las políticas hipotecarias no afectará a quienes realmente necesitan comprar una casa. Al contrario, este es en realidad un buen momento para las personas que sólo necesitan comprar una casa, porque el precio de las casas no aumentará demasiado rápido. esta vez. Sin embargo, al comprar una casa, también debe considerar los riesgos correspondientes. No compre a ciegas una casa de alto precio, de lo contrario no podrá pagar el alto pago mensual. No solo afectará su vida normal. También puede dañar la casa. Fue subastada para pagar la deuda.
¿Cuál es la diferencia entre compra de vivienda por primera vez y compra de vivienda por primera vez? Existen diferencias entre las compras de vivienda por primera vez y las compras de vivienda por primera vez, principalmente debido a los siguientes puntos:
1. Las tasas de interés de los préstamos son diferentes. Las compras son más altas que las de las compras de vivienda por primera vez. Es mucho más alto. Incluso si se utiliza el fondo de previsión para solicitar el préstamo, la tasa de interés del préstamo para la segunda casa será aproximadamente un 10% más alta que el interés del préstamo del fondo de previsión. Tarifa para la primera casa.
2. El monto del préstamo también es diferente. Si se trata de un préstamo para una segunda vivienda, el monto del préstamo es mucho menor que el del préstamo para una primera vivienda. Por ejemplo, aquí en Beijing, el límite de préstamo para una primera vivienda es de 70 RMB, pero el límite de préstamo para una segunda vivienda es de sólo 30 RMB.
¿Hay alguna manera que el intermediario pueda conseguir que se apruebe la hipoteca? incierto. La aprobación o no del préstamo hipotecario depende de los materiales del individuo. Si la capacidad de pago del individuo es relativamente buena y la información en el informe crediticio es relativamente buena, entonces el préstamo definitivamente será aprobado. Si tiene la capacidad de pago y hay muchos registros malos en el informe crediticio, incluso si el intermediario ayuda, es posible que no pueda pasar la revisión del banco. En la vida real, los intermediarios suelen tener ciertas conexiones y habilidades de persuasión. Si hay algunos defectos menores en los materiales personales, los intermediarios normales ayudarán a solucionarlos.
Lo anterior es la respuesta a la pregunta sobre qué significa el endurecimiento de los préstamos hipotecarios. Significa que los préstamos para comprar casas se restringirán y también significa que las tasas de interés de los préstamos hipotecarios pueden aumentar. y los precios de la vivienda en el mercado pueden volverse más baratos.