¿Cuál es la tasa de interés después de convertir el préstamo hipotecario a LPR?

2021 65438 se publicó el 20 de octubre, la tasa de interés LPR a un año es 3,85 y la tasa de interés LPR a cinco años es 4,65. El precio de mercado de los préstamos se publica a las 9:30 horas del día 20 de cada mes, aplazado los días festivos. Según las cotizaciones multipartidistas de 18 bancos, el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario de la LPR eliminó los valores más alto y más bajo, tomó el promedio aritmético y lo redondeó a un múltiplo entero de 0,05.

Tasa de interés después de convertir la hipoteca a LPR

Después de convertir la hipoteca a LPR, la tasa de interés del préstamo se convierte en la suma de LPR más puntos. La LPR se cotiza una vez al mes y puede fluctuar hacia arriba o hacia abajo, pero el valor agregado permanece sin cambios. Para que los tipos de interés de los préstamos emitidos por los bancos alcancen un estándar unificado, el banco central fija un tipo de interés de referencia. Las tasas de interés de los préstamos de cada banco se basan en la tasa de interés de referencia y la tasa de interés flotante no puede desviarse demasiado. Después de la conversión a la tasa de interés LPR, la tasa de interés del préstamo se convierte en la suma de los puntos LPR más. La LPR ya no la determina el banco central, sino que la cotizan 18 bancos y se calcula según ciertas reglas. El valor agregado es la diferencia entre la tasa de interés del préstamo hipotecario LPR y la tasa de interés del préstamo hipotecario LPR al solicitar un préstamo hipotecario. Cuando el préstamo se pague en el futuro, la LPR puede cambiar, pero el valor agregado sigue siendo el mismo.

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