La casa tiene varios meses de retraso, ¿puedo seguir devolviéndola todos los meses?

Sí, pero tendrá que pagar intereses además de sus intereses una vez que la hipoteca esté vencida. También se recibirá información de crédito si tiene 1 día de retraso. Al Banco Popular de China no le importará por qué usted está atrasado. Tan pronto como llegue el vencimiento, se registrará inmediatamente en el sistema. Los informes de crédito personales son registros objetivos, ya sea que tengan un retraso de 1 día o de 90 días, se registrarán con sinceridad. Una tarjeta de crédito vencida de 1 a 30 días se marca como 1, de 31 a 60 días se marca como 2, y así sucesivamente, 180 días se marca como 6, cuanto mayor es el número, más grave es la tarjeta de crédito vencida.

Hipoteca

Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario de vivienda. Hipoteca significa que el comprador completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transfiere los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.

Procedimientos de procesamiento bancario de préstamos hipotecarios vencidos:

1. Por más de tres veces consecutivas, el administrador de la cuenta bancaria del préstamo lo llamará directamente para comenzar a instar el pago a tiempo, y También lo visitará para solicitar el préstamo. Al mismo tiempo, los prestatarios que soliciten préstamos estarán sujetos a sanciones.

2. Si llega a más de seis veces, el banco protegerá sus derechos e intereses por medios legales, y el abogado del banco le llamará para recordarle las consecuencias de no pagar el préstamo a tiempo. Durante este período, la propiedad hipotecada quedará congelada y se negociará su reembolso.

3. Después de la negociación, si el prestatario no puede pagar el préstamo, el banco subastará la propiedad mediante procedimientos legales y el garante asumirá la responsabilidad solidaria del pago.

4. El prestatario no podrá obtener préstamos de otras instituciones financieras y tendrá un mal historial en el sistema de crédito personal.

Reembolso tardío:

1. Extensión del plazo del préstamo:

Si no puede pagar el préstamo hipotecario a tiempo de acuerdo con el plan de pago original, puede solicitarlo. al banco para una extensión Plazo del préstamo. En cuanto al tiempo de extensión, el banco también estipula que la extensión de los préstamos a corto plazo no excederá el período del préstamo original, mientras que la extensión de los préstamos a mediano plazo no excederá la mitad del período del préstamo original y la extensión de los préstamos a largo plazo. Los préstamos a plazo no excederán de tres años.

2. Solicite una extensión de pago:

Si los compradores de vivienda no pueden pagar su hipoteca a tiempo debido a un accidente, pueden solicitar una extensión de préstamo al banco prestamista 30. días de antelación. Una vez que el banco verifique que es correcto, ampliará adecuadamente el plazo de la hipoteca y reducirá el pago mensual. Cuando un prestatario no puede pagar, puede explicar temporalmente la situación al banco y solicitar un aplazamiento del pago.

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