Se ha publicado la política de restricción de compras de 2017 de Chengdu. ¿Puedo comprar una segunda casa si tengo una residencia fuera de la ciudad?

Las familias con residencia registrada en esta ciudad ya poseen una casa en el área urbana principal y pueden comprar una segunda casa y la compra de una tercera. está suspendido.

Las familias registradas en otros lugares que no tengan una casa en el área urbana principal de esta ciudad pueden adquirir una casa en el área urbana principal con el certificado de pago de impuestos de la ciudad o el certificado de pago de seguro social, y Se suspende la compra de una segunda casa. Las familias registradas en otros lugares que no puedan presentar comprobante de pago de impuestos o del pago del seguro social en esta ciudad pueden posponer la compra de una casa en la principal zona urbana.

El estándar para identificar una casa es que dos o más propiedades propiedad de un individuo pertenecen a la segunda casa.

Las situaciones que se consideran una segunda casa son:

(1) Ser propietario de una casa y comprar una casa para sus hijos adultos.

(2) Quienes son propietarios de una casa pueden volver a adquirirla a nombre de sus hijos menores según la póliza de segunda vivienda.

(3) Si tienes una propiedad a tu nombre cuando eres menor de edad, podrás contabilizarla como dos préstamos para comprar una casa cuando seas mayor de edad.

(4) Si compras una casa en su totalidad, puedes obtener un segundo préstamo para comprar una segunda casa.

(5) Si tienes un préstamo para comprar una casa, vender la casa después de comprarla con un préstamo también se contará como una segunda vivienda.

(6) Utilice préstamos comerciales para comprar una casa primero y luego utilice fondos de previsión para comprar una casa.

(7) Una de las partes tomó un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio y la compró a nombre de la otra parte después del matrimonio, y los registros del hogar no están juntos.

(8) Solicite un préstamo conjunto para comprar una casa después del matrimonio y luego compre una casa después del divorcio.

(9) Si tienes un piso comercial a tu nombre, compra una casa normal y corriente.

Datos ampliados:

La orden de límite de precio significa que una misma familia (incluidos compradores de vivienda, cónyuges e hijos menores) solo puede comprar una casa comercial nueva en el distrito de Wucheng de esta ciudad.

Las familias que no sean residentes registrados en esta ciudad y puedan presentar comprobante de pago de impuestos o pago de seguro social dentro del área administrativa de la ciudad durante más de un año solo pueden comprar un conjunto de viviendas comerciales en los cinco distritos. de esta ciudad.

La Oficina General del Consejo de Estado emitió un aviso para continuar regulando el mercado inmobiliario. El aviso indicaba que en las ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido, el porcentaje de pago inicial y la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas aumentarán aún más.

Si vendes tu propia casa, se aplicará un impuesto sobre la renta personal del 20% sobre los ingresos por transferencia. Los gobiernos provinciales que no hayan logrado estabilizar los precios de la vivienda serán entrevistados y responsabilizados.

Materiales de referencia:

Orden de restricción de compra del precio de la vivienda-Enciclopedia Baidu