¿Cuáles son las condiciones para utilizar un préstamo hipotecario inmobiliario para una casa en Shijingshan, Beijing?

Para solicitar un préstamo hipotecario de vivienda es necesario cumplir las siguientes condiciones:

1 Tener dieciocho años o más y estar en posesión de personería jurídica;

2. Tener ingresos financieros estables, tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios;

3. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;

4. Ser capaz de ofrecer una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;

5. Los derechos de propiedad de la casa son claros.

6. La casa no está incluida en el plan de demolición.

7. Cumplir otras condiciones estipuladas por el banco prestamista. Base jurídica: en el artículo 47 de la "Ley de gestión de bienes inmuebles de la ciudad de la República Popular China", la hipoteca sobre bienes inmuebles se refiere al acto del deudor hipotecario que proporciona garantía de cumplimiento de la deuda al acreedor hipotecario con su inmueble legal sin transferir la posesión. Cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor hipotecario tiene derecho a ser reembolsado en primer lugar con el producto de la subasta del inmueble hipotecado conforme a la ley.