¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos hipotecarios comerciales?

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Hoy en día existen muchas formas de conseguir préstamos, como préstamos hipotecarios para vivienda, préstamos de crédito, préstamos hipotecarios para coche, etc. y cada método tiene tasas de interés de préstamos que son diferentes. Entonces, ¿cuál es la tasa de interés de los préstamos hipotecarios para viviendas comerciales? ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos para viviendas comerciales?

Tasa de interés de hipotecas comerciales para viviendas

La tasa de interés de referencia para las hipotecas comerciales de viviendas es la misma para todos los bancos, pero difiere en la medida en que aumenta la tasa de interés del préstamo. Por lo general, la tasa de interés base para préstamos hipotecarios comerciales dentro de los 6 meses (incluidos 6 meses) es del 4,60%, la tasa de interés para préstamos comerciales de más de 6 meses a 1 año es del 4,60% y la tasa de interés para préstamos comerciales de 1 año a 3 años (incluidos 3 años) es del 4,60%. La tasa de interés para préstamos comerciales de 3 años a 5 años (incluidos 5 años) es del 5,00%, mientras que la tasa de interés para préstamos comerciales de más de 5 años es del 5,15%.

Condiciones del préstamo comercial para vivienda

1. En primer lugar, el prestamista debe tener un certificado de identidad legal, proporcionar un documento de identidad, un libro de registro del hogar y un certificado de ingresos estables y legales. Si es residente de otra provincia, también deberá proporcionar un permiso de residencia temporal del departamento de gestión de registro de hogares local.

2. El certificado de ingresos proporcionado por el prestamista debe ser emitido por la empresa donde trabaja, y debe estar sellado con el sello personal de la empresa. Si se trata de una persona física, privada o empresa privada, es necesario aportar un timbre fiscal y una copia de la licencia comercial, preferiblemente dentro de los 3 meses. Si el certificado de ingresos mensuales emitido supera los 2.000, también se requiere un recibo fiscal.

3. El prestamista debe tener plena capacidad civil y no puede tener malos antecedentes crediticios, y el pago inicial no debe ser inferior al 30% del pago total de la vivienda.

4. Las personas que solicitan préstamos comerciales deben ser mayores de 18 años, pero no mayores de 65 años. El período de préstamo proporcionado por el banco también es diferente para personas de diferentes edades.

Resumen del artículo: Lo anterior es el contenido relevante sobre las tasas de interés de las hipotecas de viviendas comerciales y las condiciones de los préstamos de viviendas comerciales. Espero que sea útil para todos. Me gustaría recordarles a todos que si necesitan solicitar un préstamo comercial, es mejor comprender las políticas del banco local antes de solicitarlo para garantizar que el préstamo se pueda realizar sin problemas.

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