El proyecto de conservación del agua de las tierras agrícolas de Deqing recibió un préstamo hipotecario de más de 100 millones de yuanes.
La propiedad poco clara de los derechos de propiedad es un problema común en los proyectos rurales de conservación de agua a pequeña escala. Los problemas resultantes, como la gestión múltiple, las responsabilidades poco claras y las dificultades financieras, también deben resolverse con urgencia. En 2015, Deqing, como uno de los condados piloto del país, llevó a cabo un estudio y mapeo exhaustivos de las instalaciones de conservación de agua en tierras agrícolas y emitió los documentos de respaldo pertinentes, creando las condiciones para la reforma del sistema de derechos de propiedad de pequeños proyectos rurales de conservación de agua.
Yu, subdirector de la Oficina de Reforma de las Instalaciones de Conservación de Agua de Tierras Agrícolas del condado de Deqing, presentó que al emitir "dos certificados": el certificado de propiedad y el certificado de transferencia de derechos de operación, la construcción de "una ciudad" - la transferencia de derechos de propiedad y el mercado comercial es el punto de partida, cambiar los "derechos virtuales" de derechos confirmados precisos a "derechos reales", y luego otorgar "derechos reales" para acelerar el cambio de "derechos reales" a "activos", y finalmente realizarlo. la realización completa de los "activos".
Hace unos días, el banco aprobó un préstamo de 340 millones de yuanes después de que se confirmaran los derechos de cuatro pequeños proyectos rurales a Deqing County Water Conservancy Construction and Development Co., Ltd., de propiedad estatal. La empresa obtuvo un préstamo del Banco Agrícola de China a través de la hipoteca de propiedad del proyecto. Un préstamo para invertir en un proyecto de gestión integral del sistema de agua entre puertos.
El Proyecto de Gestión Integral del Sistema de Agua de Crossport incluye principalmente la ecologización de la protección de riberas y la gestión del dragado, involucrando a 86 aldeas naturales en 7 localidades del condado, beneficiando a más de 15.000 personas. El 90% de la primera fase del proyecto se concentra en Songshi Village, Xincheng, condado de Deqing. Zhang Xingwang, secretario de la sucursal de la aldea, dijo que no sólo se mejorará el medio ambiente, sino que, lo que es más importante, traerá beneficios económicos a la gente. Basándose en el proyecto de renovación, la aldea planea construir un parque fluvial Jiangnan en la aldea Songshi, y decenas de comerciantes ya se han acercado a él. Los aldeanos también preguntaron con frecuencia sobre los requisitos para los B&B y las granjas y la inversión en tierras.
Song Wennian, un aldeano de la aldea de Songshi, ha expresado muchas veces al comité de la aldea que quiere invertir en tierras: "Mi familia tiene 3 acres de tierra, que actualmente está alquilada a agricultores reproductores. El alquiler de un acre de tierra es de sólo 700 yuanes al año. Si invertimos en la gestión de la tierra, la tarifa de transferencia es de 1.000 yuanes por mu de tierra al año y los ingresos son casi tres veces la cantidad actual.
Para evitar que se hipotequen los derechos de propiedad, los fondos de los préstamos se han utilizado indebidamente, y la Oficina de Conservación del Agua del condado de Deqing también ha introducido medidas de apoyo, estipulando que los fondos de los préstamos hipotecarios de derechos de propiedad de las instalaciones de conservación del agua de tierras agrícolas deben usarse exclusivamente para la construcción. de proyectos de conservación del agua e instalaciones de apoyo para fortalecer la economía colectiva y construir nuevas áreas rurales.
La mayoría de los complejos turísticos "Yangjiale" en la montaña Mogan, Deqing, están ubicados junto al embalse de Shantang y se han vuelto populares entre los turistas en los últimos años. Después de la reforma de proyectos de conservación de agua como el embalse de Shantang, los activos colectivos de la aldea han crecido aún más. Ding An, director del Comité de la aldea de Liaoyuan en la ciudad de Moganshan, dijo que el complejo "Yangjiale" quería alquilar el embalse de la aldea, pero no sabía con quién firmar el contrato. No existe ninguna declaración escrita del pueblo, ciudad o condado sobre quién es el propietario del embalse. "Ahora que los derechos están confirmados, podemos firmar un acuerdo con el complejo para transferir los derechos operativos y cobrar una tarifa operativa anual de 30.000 yuanes. Esta tarifa de transferencia se distribuye directamente a la aldea para la construcción del embalse Wu Changlin en el". Estándar de 100 yuanes o 150 yuanes por persona. Un anciano dedicado.
Se entiende que en la actualidad, el condado ha emitido 2274 certificados de propiedad para pequeños proyectos de conservación de agua, logrando una cobertura completa de los tipos de proyectos y áreas administrativas, excepto los proyectos de terraplenes, y se han completado 9 transacciones de transferencia de derechos de operación. Partiendo de la premisa de garantizar los beneficios sociales públicos del control de inundaciones y el drenaje, debemos liberalizar los derechos de gestión, activar los derechos de propiedad y aprovechar plenamente los beneficios económicos de los pequeños proyectos de conservación del agua.