Muestra de contrato de préstamo hipotecario inmobiliario

1. Definiciones diferentes

Préstamo hipotecario personal significa que el prestatario hipoteca la propiedad a su nombre personal y solicita al banco prestamista o solicita un préstamo en RMB para fines personales legales y de cumplimiento. , incluyendo compra de vivienda personal, compra de automóvil, consumo, negocios y otros fines legales y de préstamos legales.

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por los bancos a prestatarios para comprar casas ordinarias para su propia ocupación. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal.

En segundo lugar, los materiales de solicitud son diferentes

Contrato de préstamo hipotecario para vivienda personal:

Certificado de propiedad inmobiliaria

DNI del obligante y su cónyuge

Registro del hogar del obligante y su cónyuge

Certificado de matrimonio del obligante (certificado de matrimonio o certificado de prometida emitido por la Oficina de Asuntos Civiles)

Beneficio y declaración de pérdida

Si el propietario tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento.

Si existe un préstamo bancario para la propiedad, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario.

Para aumentar la tasa de aprobación de préstamos, intente proporcionar otros certificados de propiedad familiar (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.)

Préstamos personales para vivienda y Contrato de Garantía:

Cédulas de identidad del prestatario y de su esposa (dos originales y dos copias)

Registro de hogar (un original)

Certificado de matrimonio (original) y fotocopia)

Si no está casado, deberá cumplimentar la declaración de soltero, y nuestro banco se quedará con el original.

Quienes estén divorciados o viudos deberán aportar acta o acuerdo de divorcio, sentencia y acta de defunción del cónyuge (un original y una copia cada uno).

Copia del certificado de propiedad de la casa completa que realmente poseen los miembros de la familia a comprar (incluido el prestatario, cónyuge e hijos menores).

En tercer lugar, los procedimientos operativos son diferentes

Contrato de préstamo hipotecario para vivienda personal:

1. Solicitar un préstamo

2. información del cliente

3. Coincidencia del prestamista

4. Solicitar la hipoteca ante notario

5.

Contrato de garantía y préstamo de vivienda personal:

1. Consulta de préstamo: comprender los objetos de los préstamos de vivienda personales, condiciones del préstamo, monto del préstamo, plazo, tasa de interés, reembolso a través de puntos de venta, teléfono. llamadas o sitios web, métodos de pago, procedimientos de préstamo, etc.;

2. Solicitud de préstamo: Presentar los materiales requeridos por el banco para solicitar un préstamo de vivienda personal;

3. contrato: Una vez aprobada la solicitud del cliente, fírmela con el banco. Contrato de préstamo de vivienda;

4. Concesión del préstamo: cuando se cumplan las condiciones, el banco concederá el préstamo de acuerdo con el contrato;

5. Reembolso del cliente: el cliente reembolsa el dinero a tiempo según lo acordado en el contrato;

6. Servicios posteriores al préstamo: los clientes disfrutan de nuevos productos y servicios de valor agregado proporcionados por el banco.