¿Cómo calcular el coste de tasación de una vivienda?

2. Si el valor total del inmueble tasado está entre 1 millón y 1 millón, la porción que exceda de 1 millón se cargará al 2,5% del valor total del inmueble.

3. Si el valor total de la propiedad que se está tasando es de 10 a 20 millones, la porción que exceda los 10 millones se cobrará al 1,5% del valor total de la propiedad.

4. Es más, si el valor total del inmueble tasado está entre 20 y 50 millones, la parte superior a 20 millones se imputará al 0,8% del valor total del inmueble.

5. Si el valor total de la propiedad que se está tasando está entre 50 millones de RMB y 80 millones de RMB, la porción que exceda los 50 millones de RMB se cobrará al 0,4% del valor total de la propiedad.

6. Si el valor total de la propiedad tasada está entre 800.000 RMB y 1 millón de RMB, la parte que exceda los 80 millones de RMB se cobrará al 0,2% del valor total de la propiedad.

7. Si el valor total del precio de la vivienda a tasar es incluso superior a 1 millón, la parte superior a 1 millón se cargará al 0,1% del valor total de la propiedad.

¿Cuáles son los honorarios por tasación de inmuebles?

1. Las tarifas de tasación de la vivienda generalmente se basan en el valor en libros original. Los activos que no tienen el valor en libros original o que no han sido incluidos en la cuenta estándar de tarifas de tasación de activos se pueden calcular en función del valor de tasación. .

2. Las empresas, empresas, otras instituciones e individuos en el extranjero y en las regiones de Hong Kong, Macao y Taiwán encomiendan evaluaciones. Las agencias de evaluación establecen sus propios estándares de cobro de acuerdo con las prácticas internacionales y recaudan una cantidad equivalente de impuestos extranjeros. cambiar y liquidar de conformidad con las normas nacionales de gestión de divisas. Las agencias de tasación de activos pueden basar su evaluación en la complejidad del proyecto de tasación, los requisitos de tiempo, el nivel de habilidad profesional del tasador, la calidad del servicio del trabajo de tasación, etc. , acordar el monto de la tarifa con la unidad encargada dentro de los estándares de tarifas prescritos.

3. Los honorarios de tasación de activos están sujetos al principio de “quien confía el bien, paga”. La parte encargante y la parte encargada deben firmar un contrato o acuerdo de cooperación para proyectos de tasación de activos de acuerdo con las "Medidas provisionales" y las regulaciones de tasación nacionales pertinentes, y acordar claramente el monto o método de cobro del proyecto de tasación.

4. Las autoridades de precios de todos los niveles que cobran tarifas de evaluación de viviendas deben fortalecer la supervisión y gestión de las tarifas de evaluación de activos, y aquellos que cobran tarifas ilegales deben ser investigados y sancionados de acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Precios de la República Popular China" y las reglamentaciones pertinentes. Las medidas específicas de implementación para la evaluación de activos y la gestión de tarifas serán formuladas por los departamentos de precios y gestión de activos estatales de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central, y serán informadas a la Oficina Estatal de Precios y al Estado. Administración de Bienes del Estado para su presentación.