¿Se reembolsará el pago inicial si no se aprueba el préstamo hipotecario?
Al firmar un contrato con un promotor, el contrato generalmente tendrá estipulaciones claras. No es porque tenga problemas con su puntaje crediticio personal que no pueda solicitar una hipoteca con éxito. El desarrollador reembolsará íntegramente todos los honorarios al comprador.
Razones comunes por las que falla la auditoría de préstamos hipotecarios
1 Hay un historial de pagos atrasados
Al solicitar un préstamo, el informe crediticio personal del prestatario es un informe. referencia importante. Si el informe muestra que el prestatario tiene un historial reciente de pagos atrasados, la probabilidad de rechazo del préstamo es muy alta.
Sin embargo, si el prestatario tiene pocos pagos atrasados y una cantidad pequeña, todavía hay esperanzas de obtener un préstamo, pero el índice de préstamo se reducirá y la tasa de interés del préstamo aumentará.
2. Información del préstamo incompleta
Una de las condiciones para un préstamo exitoso es que la información proporcionada por el prestatario debe estar completa, ya que si la información proporcionada por el prestatario está incompleta, el banco también rechazará el préstamo.
3. La información del préstamo es falsa
A algunos compradores les preocupa que sus ingresos sean bajos y el monto del préstamo no sea alto, por lo que piensan en enviar información falsa. Sin embargo, si el banco se entera, el préstamo seguramente será denegado y puede ser incluido en la "lista negra".
4. Débil capacidad de pago
El éxito del préstamo tiene una gran relación con la capacidad de pago del prestatario. Si la capacidad de pago del prestatario es insuficiente, el banco deberá asumir mayores riesgos y también aumentará la probabilidad de rechazar el préstamo hipotecario.
5. Demasiada deuda
El pago mensual del prestatario no debe exceder el 50% de los ingresos mensuales de la familia. Si se supera este límite, se podrá denegar el préstamo. Incluso si puede obtener un préstamo, el monto del préstamo no es alto.