¿Se puede utilizar un certificado inmobiliario como préstamo hipotecario?

Análisis jurídico: El título inmobiliario puede ser hipotecado. Además, el prestatario debe tener buen crédito, tener una carrera e ingresos estables, poder pagar un pago inicial de no menos del 50% del valor de tasación de la defensa nacional después de comprar la casa en su totalidad y aceptar usar la casa comprada. o activos reconocidos por el banco prestamista como garantía, etc.

Base legal: Artículo 17 de los “Principios Generales de Préstamos”. El prestatario que solicita un préstamo debe cumplir las siguientes condiciones básicas: existe un mercado para el producto, la producción y operación son rentables, los fondos del crédito no han sido malversados y el prestatario debe observar estrictamente el crédito:

Tengo la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo, el interés del préstamo original pagadero y el préstamo vencido ha sido pagado si no hay pago, se ha formulado un plan de pago aprobado por el prestamista; > 2. Salvo las personas físicas y jurídicas que no requieran aprobación y registro por parte del departamento industrial y comercial, los trámites de inspección anual deberán realizarse con el departamento industrial y comercial.

3. Tener abierta una cuenta básica o cuenta de depósito general;

Cuatro. A menos que el Consejo de Estado estipule lo contrario, la inversión acumulada en el extranjero de acciones de sociedades de responsabilidad limitada y sociedades anónimas no excederá el 50% de sus activos netos totales

verbo (abreviatura de verbo) El activo-pasivo del prestatario; ratio cumple con los requisitos del prestamista;

Verbos intransitivos Al solicitar préstamos a mediano y largo plazo, la proporción del capital social del propietario corporativo en el nuevo proyecto con respecto a la inversión total requerida para el proyecto no deberá ser inferior a el ratio de capital para proyectos de inversión estipulado por el estado.

El artículo 42 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" estipula que el prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. Si el prestatario no paga el préstamo garantizado a su vencimiento, el banco comercial tiene derecho a exigir al garante que reembolse el principal y los intereses del préstamo o que dé prioridad al pago de la garantía. Los bienes inmuebles o patrimonio adquiridos por un banco comercial mediante el ejercicio de derechos hipotecarios o de prenda se enajenarán dentro de los dos años siguientes a la fecha de adquisición. Si el prestatario no paga el préstamo a su vencimiento, asumirá la responsabilidad según el contrato.

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