¿Puedo pedir prestada una hipoteca por sólo cinco años?

La hipoteca sólo se puede pedir prestada por cinco años. En circunstancias normales, si el prestatario puede liquidar la hipoteca en cinco años, será más rentable solicitar una hipoteca a cinco años. Una hipoteca es una solicitud que un comprador de vivienda completa al banco para obtener un préstamo hipotecario. Debe proporcionar información relevante al banco y puede obtener el préstamo solo después de que el banco lo haya revisado y aprobado. Por lo tanto, si un prestatario elige una hipoteca a cinco años, primero puede comprender las políticas pertinentes antes de decidir qué banco elegir.

¿Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mejor?

1. Inflación, el poder adquisitivo del dinero en el futuro será mucho menor que ahora.

Después de solicitar un préstamo, el monto del pago mensual es básicamente claro y no cambiará significativamente. En un entorno inflacionario, la capacidad de depreciación de la moneda es mucho mayor que su valor mensual. En otras palabras, 1.000 yuanes el año pasado no son 1.000 yuanes este año, y comprarás menos cosas. Cuanto más largo sea el préstamo, más intereses habrá, pero desde la perspectiva del pago, ganará el monto del pago mensual después de muchos años.

2. Cuanto mayor sea el plazo del préstamo, menor será la presión mensual.

El mismo préstamo de 10.000 sigue siendo a 10 años, 20 años o 30 años. Durante el mismo período, podemos simplemente saber que cuanto más largo sea el plazo del préstamo, menor será el pago mensual. Para la mayoría de los compradores de vivienda que piden préstamos para comprar una casa, esto es algo que puede aliviar la presión financiera y la presión vital. Después de todo, además de los pagos mensuales, hay muchas áreas de nuestra vida que requieren apoyo financiero.

3. Cuanto mayor sea el plazo del préstamo, mayor será la selectividad para la amortización anticipada.

Los préstamos también pueden implicar amortización anticipada. Aunque siempre he estado en contra del pago anticipado, desde que existe tal declaración, siempre existen métodos de pago relativamente rentables. En términos generales, el período de pago anticipado no debe exceder 1/3 del período del préstamo, porque los préstamos generalmente reembolsan primero los intereses y luego el principal. Si excede 65438 + 0/3 del período del préstamo, no es un buen negocio. Para aquellos que piden dinero prestado para comprar una casa, todavía hay un pequeño número de personas que pueden retirar sus fondos rápidamente en tres años o tienen mucho dinero en sus manos. No es rentable reembolsar el préstamo por adelantado después de este tiempo.

4. Capital de trabajo restante para emergencias.

Para quienes compran una casa con un préstamo, además de la hipoteca, todos los gastos de la vida se calculan uno a uno. Temen quedarse perdidos si no tienen. dinero en efectivo en sus manos. En este punto, los beneficios de ampliar el plazo del préstamo se hacen evidentes.

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