Quiero pedir prestado 654,38 millones de yuanes, ¿dónde puedo conseguir un buen préstamo?

Nuestra vida diaria está estrechamente relacionada con los bancos. Se puede decir que tratamos con bancos todos los días. Tan grande como comprar un coche o una casa, tan pequeño como cualquier pequeño gasto, el banco deducirá dinero. Nos comunicamos con el banco todos los días, pero cuando llega el momento de pedir dinero prestado, no sabemos el tipo de interés del préstamo bancario. La cantidad de pago mensual que se refiere es lo que le importa a cada prestatario. Debido a que las tasas de interés de los préstamos de cada banco son diferentes, debe hacer su tarea con anticipación y comprender las tasas de interés de los préstamos del banco. Entonces echemos un vistazo a las tasas de interés de varios préstamos bancarios.

Las tasas de interés actuales fijadas por el banco central son una tasa de interés de referencia a un año del 4,35%, a 1-3 años (incluidos 3 años) 4,75%, a 3-5 años (incluidos 5 años) 4,75% , 5-30 años (Incluidos 30 años) 4,90%.

En la actualidad, la tasa de interés de referencia de los préstamos bancarios de mi país la fija el Banco Popular de China, y luego los principales bancos fluctúan hacia arriba y hacia abajo según el rango prescrito. Entre ellos, el rango de flotación de los bancos comerciales, cooperativas de crédito urbano y otras instituciones financieras está entre el 0,9% y el 1,7%, lo que significa que el banco central permite a los principales bancos flotar un 70% y bajar un 10% según el tipo de interés de referencia. tasa. Debido a que el interés de los préstamos bancarios se calcula en función de la tasa de interés, la tasa de interés y el monto del préstamo de cada banco son diferentes, y las tasas de interés también son diferentes.

Los bancos siempre tienen tres tipos de préstamos: préstamos hipotecarios, préstamos de crédito y préstamos comerciales. Debido a que las condiciones del préstamo son diferentes, las tasas de interés y las tasas de interés también son diferentes.

Préstamos hipotecarios:

1. Los préstamos hipotecarios se utilizan para operaciones comerciales.

Se pueden aplicar límites generales de préstamo hasta el 70% del valor de tasación del inmueble. La tasa de interés del préstamo debe aumentarse en más del 20% según la tasa de interés de referencia del banco central, según las políticas del banco y las condiciones del prestatario. El plazo del préstamo generalmente se fija en 5 años.

2. El préstamo hipotecario se utiliza para consumo personal.

Si el préstamo hipotecario se utiliza para consumo personal, la tasa de interés del préstamo se puede aumentar en un 10% según el índice de referencia del banco central. tasa de interés. El plazo general de la hipoteca para dichos bienes hipotecados es de 10 años.

3. El préstamo hipotecario se utiliza para comprar una casa.

Si el prestatario hipotecario lo utiliza para comprar una casa, la tasa de interés del préstamo del banco es 1,1 veces la tasa de interés de referencia original. El plazo del préstamo también se ha reducido de los 20 años originales a 10 años.

Al solicitar un préstamo hipotecario, el plazo del préstamo del prestatario tiene cierta relación con sus calificaciones. Si su crédito personal es bueno y su capacidad de pago es sólida, su límite de préstamo será mayor.

Préstamo de crédito:

La tasa de interés del préstamo de crédito general es más alta que la de otros métodos de préstamo. Debido a que los préstamos de crédito son préstamos sin garantía, los procedimientos son relativamente simples y el umbral es relativamente bajo, por lo que las tasas de interés son más altas que las de los préstamos ordinarios. En la actualidad, los tipos de interés de los préstamos de crédito sin garantía de los principales bancos se basan en el tipo de interés de referencia del banco central, con un aumento mínimo del 30%. Calculada sobre la base de un período de préstamo de cinco años, la tasa de interés a cinco años es aproximadamente del 6,18%. Cuando solicitamos un préstamo, debemos calcular el pago mensual para ver si podemos permitírnoslo.

Si el préstamo de crédito se utiliza para consumo personal, como viajes, consumo diario, consumo de bienes duraderos, etc., puede elegir productos de crédito con montos de préstamo pequeños y tasas de interés bajas, como China Construction Bank. , Banco de Comunicaciones, etc. Si nuestro préstamo de crédito se utiliza para renovaciones, compra de automóviles u otro consumo que requiera grandes cantidades de fondos, puede elegir un producto de préstamo de crédito con un monto de préstamo alto, una tasa de interés baja y un ciclo de préstamo largo.

Sin embargo, cabe señalar que hay muchos factores que afectan los préstamos de crédito, incluida la solicitud de préstamo, los activos, la capacidad de pago, etc.

Préstamo comercial:

El préstamo comercial también se denomina "préstamo de vivienda personal". Los compradores de vivienda pagan un pago inicial al comprar una casa y luego pagan una cierta cantidad de capital e intereses. el banco todos los meses. La tasa de interés anual para préstamos comerciales es del 4,35% por más de 1 año, del 4,75% por 1 a 5 años (inclusive) y del 4,90% por más de 5 años. Préstamos de fondos de previsión con menos de 1 año, la tasa impositiva es del 2,75%, de 1 a 3 años es del 2,75%, de 3 a 5 años es del 2,75% y de 5 años o más es del 3,25%. Afectados por la política de restricción de compras y préstamos, los principales bancos han ajustado los tipos de interés de los préstamos para primera vivienda en diversos grados. Según las estadísticas, la tasa de interés promedio para los compradores por primera vez es del 5,38%, con tasas de interés que generalmente aumentan entre un 5% y un 20%, las de segunda vivienda entre un 10% y un 30% y las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión un 10%.

En general, el interés de los préstamos bancarios se calcula en función de la tasa de interés. La tasa de interés y el monto del préstamo de cada banco son diferentes, por lo que las tasas de interés también son diferentes.

La tasa de interés anual de referencia fijada por el banco central es del 4,35%, la tasa de interés a 1-3 años es el 4,75%, la tasa de interés a 3-5 años es el 4,75% y la tasa de interés a 5-30 años es el 4,90%. . Los principales bancos fluctúan hacia arriba y hacia abajo dentro de un rango razonable basado en la tasa de interés de referencia, lo que significa que el rango de flotación máximo es del 70% y el rango de flotación descendente es del 10%. Lo anterior es mi respuesta a las tasas de interés de los préstamos bancarios. Espero que le resulte útil.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios?

Las tasas de interés de los préstamos bancarios varían según el banco específico. Para los préstamos dentro de un plazo de seis meses (incluidos seis meses), el tipo de interés básico para los préstamos en RMB es del 4,35 por ciento para los préstamos entre seis meses y un año (incluido un año), el tipo de interés anual es del 4,35 por ciento para los préstamos entre un año y un año; tres años (incluidos tres años), la tasa de interés anual es del 4,35% La tasa de interés anual de los préstamos es del 4,75% la tasa de interés anual de los préstamos de tres a cinco años (incluidos cinco años) es la tasa de interés anual de; préstamos a cinco años es del 4,90%. Los bancos realizan ajustes hasta cierto punto en función de las condiciones reales, y el rango de flotación varía de un banco a otro.

Base legal: Artículo 107 de las “Medidas de Implementación de Ajustes Tributarios Especiales (Ensayo)”

Las autoridades tributarias deberán realizar ajustes tributarios especiales para las empresas de conformidad con lo establecido en la Ley de Renta. Ley Tributaria y su Reglamento de Desarrollo Sí, se cobrarán intereses del Impuesto sobre Sociedades sobre las operaciones realizadas después del 65.438 de junio + 1 de octubre de 2008. (1) El período de devengo de intereses comienza el 1 de junio del año siguiente al ejercicio fiscal y finaliza en la fecha en que se deposita en tesorería el pago del impuesto (pago anticipado). (2) La tasa de interés se calcula sobre la base de la tasa de interés de referencia del préstamo en RMB del Banco Popular de China (en lo sucesivo denominada “tasa de interés de referencia”) más 5 puntos porcentuales al 31 de febrero del año fiscal al que pertenece la categoría fiscal. , y el tipo de interés diario se convierte a los 365 días del año. (3) Si una empresa proporciona información contemporánea y otra información relevante de conformidad con las disposiciones de estas Medidas, o si una empresa está exenta de preparar información contemporánea de conformidad con el Artículo 15 de estas Medidas, pero proporciona otra información relevante según lo exigen las autoridades fiscales, sólo podrá calcularse sobre la base del tipo de interés base Interés. Una empresa está exenta de recopilar datos contemporáneos de conformidad con el artículo 15 (1) de estas Medidas. Sin embargo, después de una investigación por parte de las autoridades fiscales, el monto real de las transacciones entre partes relacionadas alcanza el estándar para compilar datos contemporáneos si las autoridades fiscales cobran impuestos. intereses atrasados, se aplicará lo dispuesto en el presente artículo. (2) Disposiciones. (4) Los intereses cobrados conforme a lo dispuesto en este artículo no se deducirán al calcular la renta imponible.

¿Cuál es el tipo de interés normal de un préstamo?

Las tasas de interés normales de los préstamos bancarios varían según los diferentes bancos, los diferentes proyectos de préstamo y los diferentes períodos de préstamo. El tipo de interés de referencia actual para los préstamos en RMB es del 4,35 por ciento para los préstamos dentro de seis meses (inclusive); el tipo de interés anual para los préstamos entre seis meses y un año (inclusive) es del 4,35 por ciento y el tipo de interés anual para los préstamos entre un año y; tres años (inclusive) es del 4,35% el tipo de interés anual para préstamos es del 4,75%; el tipo de interés anual para préstamos de entre tres y cinco años (inclusive) es del 4,75%; el tipo de interés anual para préstamos a más de cinco años es del 4,90%;

¿Cuál es el tipo de interés general de los préstamos?

Las tasas de interés anuales normales actuales del préstamo del 14% al 18% están dentro del rango normal. Aunque la suya es un poco más alta, está dentro del rango legal normal. Si el tipo de interés anual supera el 24% o incluso el 36%, es absoluto. No pidas dinero prestado, la tasa de interés es alta.

El tipo de interés anualizado se refiere al tipo de interés descontado a todo el año a través del rendimiento inherente del producto.

El 31 de marzo de 2021, el Banco Popular de China emitió un anuncio para establecer regulaciones pertinentes sobre la tasa de interés anual de los productos crediticios.

Supongamos que el período de rendimiento de un producto financiero es de un año y el rendimiento total es b, entonces la tasa de interés anualizada es r.

R=(1b) menos 1.

El 31 de marzo de 2021, el Banco Popular de China emitió un anuncio para establecer regulaciones pertinentes sobre la tasa de interés anual de los productos crediticios.

Al realizar marketing a través de sitios web, aplicaciones móviles, carteles y otros canales, todas las instituciones dedicadas al negocio de préstamos deben mostrar la tasa de interés anual a los prestatarios de manera obvia. Las instituciones dedicadas al negocio de préstamos incluyen, entre otras, instituciones financieras depositarias, compañías de financiamiento de automóviles, compañías de financiamiento al consumo, empresas y plataformas de Internet que brindan publicidad o plataformas de exhibición para negocios de préstamos.

La tasa de interés anualizada del préstamo se calcula en función de la relación entre todas las tarifas del préstamo cobradas por el prestatario y el principal real del préstamo, y se convierte a una forma anualizada. La tasa de interés anual del préstamo se puede calcular utilizando el método de interés compuesto o interés simple: el método de cálculo de interés compuesto es el método de tasa interna de rendimiento si se utiliza el método de cálculo de interés simple, se debe indicar que es interés simple; .

La tasa de interés se refiere a la relación entre el monto de interés y el monto de los fondos prestados (principal) dentro de un período de tiempo determinado. La tasa de interés es el principal factor que determina el costo de los fondos para las empresas y también es el factor decisivo en el financiamiento y la inversión empresarial. Al estudiar el entorno financiero, debemos prestar atención al estado actual y a las tendencias cambiantes de las tasas de interés.

La tasa de interés se refiere a la relación entre el monto del interés adeudado en cada período y el monto nominal del monto prestado, depositado o prestado (llamado monto principal total). El interés total sobre la cantidad prestada o prestada depende del capital total, la tasa de interés, la frecuencia de la capitalización y el período de tiempo que se realiza el préstamo, depósito o endeudamiento. La tasa de interés es el precio que paga un prestatario para pedir dinero prestado, y también es el rendimiento que obtiene el prestamista al prestarle al prestatario al diferir su propio consumo. La tasa de interés generalmente se calcula como el interés a un año como porcentaje del capital.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios ahora?

Hola, estaré encantado de responder a tus preguntas:

Las tasas de interés de los préstamos a un año de varios bancos varían. Tomando como ejemplo el banco central, el tipo de interés de los préstamos a un año es del 4,35%. Calculado sobre la base de un préstamo de 10.000 yuanes, el interés anual del préstamo es: 10.000 yuanes 4,35% = 435 yuanes.

1. Si es dentro de un año (incluido un año), la tasa de interés anual del préstamo es del 4,35% y el interés anual es de 435 yuanes.

2. La tasa de interés anual para préstamos de uno a cinco años (incluidos cinco años) es del 4,75% y el interés anual es de 475 yuanes.

3. Durante más de cinco años, la tasa de interés anual del préstamo es del 4,90% y el interés anual es de 490 yuanes.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios?

1. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo bancario durante el mismo período?

La tasa de interés actual del préstamo del banco es la tasa de interés implementada ese año. Actualmente, las tasas de interés para el mismo período anunciadas por el Banco Popular de China son las siguientes: 1. Préstamo comercial: 65.438+0, el plazo del préstamo es de un año (incluido un año), la tasa de interés es del 4,35% 2. El plazo del préstamo es de uno a cinco años (incluidos cinco años), la tasa de interés es del 4,75%; 3. El plazo del préstamo es superior a cinco años, tasa de interés del 4,90%.

2. Préstamo del fondo de previsión: 1. El período del préstamo es inferior a cinco años (incluidos cinco años) y la tasa de interés es del 2,75% 2. El período del préstamo es superior a cinco años; El tipo de interés es del 3,25%.

Los principales bancos comerciales aumentarán las tasas de interés de referencia antes mencionadas, y el índice de aumento específico se determinará en función de factores como las calificaciones del prestatario y el tipo de préstamo.

Una vez que el prestatario conoce la tasa de interés del préstamo, el plazo del préstamo y el monto del préstamo, puede utilizar la fórmula "Interés = Principal del préstamo Tasa de interés del préstamo Plazo del préstamo" para calcular el interés.

: 1. La tasa de interés de los préstamos bancarios es la relación entre el monto del interés y la ocupación promedio del préstamo dentro de un período determinado, denominada tasa de interés.

La fórmula de cálculo es: normalmente se expresa como tipo de interés mensual y tipo de interés anual. La relación entre la tasa de interés mensual y la tasa de interés anual es: tasa de interés mensual × 12 = tasa de interés anual ÷ 12 = tasa de interés mensual.

La relación entre interés y tipo de interés es: interés = tipo de interés × principal. Si este dinero es interés compuesto, entonces: interés = principal, interés - principal. Entre ellos: principal e interés = principal × (1 tasa de interés) plazo o: interés = principal ×.

2. La tasa de interés de referencia para préstamos hipotecarios residenciales se refiere a la tasa de interés de referencia unificada para préstamos hipotecarios residenciales anunciada por el Banco Popular de China, que es la tasa de interés más alta para préstamos hipotecarios residenciales.

Cuando las tasas de interés de los préstamos bancarios son inestables y fluctuantes, los bancos pueden reducir la tasa de interés base para los préstamos hipotecarios para vivienda como la tasa de interés actual para los préstamos hipotecarios bancarios hasta en un 65,438+00% e implementarla.

Según las regulaciones del Banco Popular de China, la tasa de interés de los préstamos personales para vivienda de los bancos comerciales se puede reducir en un 15%, pero debe ser la primera vivienda independiente o el primer préstamo para vivienda que se haya obtenido. sido pagado.

3. Las tasas de interés de los préstamos implican financiación y crédito. El aumento de las tasas de interés de los préstamos y la ampliación de los diferenciales de los depósitos y los préstamos aumentarán las ganancias de los bancos, al tiempo que reducirán las ganancias corporativas y los ingresos fiscales; a la inversa, la reducción de las tasas de interés de los préstamos y la reducción de los diferenciales de los depósitos y los préstamos reducirán las ganancias de los bancos y aumentarán los ingresos fiscales.

El techo de la tasa de interés de los préstamos es un límite máximo establecido específicamente por el Banco Popular de China, la autoridad financiera nacional, para estándares de implementación específicos de los límites de procesamiento de préstamos y los límites máximos de los préstamos.