¿Cuánto cuesta un préstamo hipotecario?

1. Comisiones del préstamo de vivienda de primera mano.

(1) Comisión de alta de hipoteca. Préstamo del fondo de previsión: 100 yuanes/juego; préstamo combinado u otro préstamo: 200 yuanes/juego.

(2) Tarifa de garantía. Los usuarios que buscan garantías de las empresas de garantía cobrarán una tarifa determinada y los estándares de cobro no son uniformes.

2. Comisiones del préstamo de primera vivienda para viviendas de segunda mano.

(1) Honorarios de estudio de la vivienda. 90 yuanes, recaudados por la Autoridad de Vivienda.

(2) Honorario de tasación de la vivienda. Precio de tasación × 0,5% lo cobra la sociedad tasadora.

(3) Honorarios de agencia hipotecaria. La comisión de agencia de la compañía hipotecaria se calcula en función del monto del préstamo × (1% ~ 1,5%).

(4) Prima del seguro de préstamos. Monto del préstamo × 1,2 × 0,1% × plazo del préstamo, cobrado por la compañía de seguros. El plazo máximo de un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano es de 20 años.

(5) Honorarios de notariación del contrato de préstamo. 300 yuanes cada uno.

(6) Honorarios notariales del contrato de rehipoteca. 300 yuanes cada uno.

(7) Tasa de notarización de encomienda de transacción. 200 yuanes cada uno.

(8) Honorarios de agencia de fondos de previsión bancaria. El banco cobra 500 yuanes por caja.

(9) Tasas de registro de otros derechos. La Autoridad de Vivienda cobra 250 RMB por certificado.

(10) Impuesto de timbre sobre préstamos. El monto del préstamo × 0,005% lo cobra el banco.