¿Qué antigüedad tiene el préstamo de cartera de Tianjin?

Para el préstamo de cartera de viviendas de primera mano de Tianjin, la parte del fondo de previsión se puede prestar por 20 años, la parte comercial se puede prestar por 25 años y la cartera se puede prestar por hasta 20 años. En cuanto a los préstamos para cartera de vivienda de segunda mano, el plazo máximo de préstamo es el mismo que el de la vivienda de primera mano. Debido a que Tianjin ha suspendido la emisión de préstamos personales comerciales para vivienda durante más de 25 años, si solicita un préstamo comercial, solo puede pedir prestado por un máximo de 25 años. Para la tasa de interés de los préstamos de la cartera de Tianjin, la parte del fondo de previsión se basa en la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión, y la parte del préstamo comercial se basa en puntos LPR o la tasa de interés de referencia flotante. Para obtener más información sobre las condiciones de los préstamos de la cartera de Tianjin, visite: /ask/9a4d 07161583 2513.html? ZdVer más

2. ¿A cuántos años se puede contratar un préstamo hipotecario en Tianjin?

Según la duración del plazo del préstamo, los préstamos se pueden dividir en préstamos a corto plazo y préstamos a medio y largo plazo. 1) Los préstamos a corto plazo con un plazo de 1 año o 1 año (más de 3 meses) tienen las características de corto plazo, bajo riesgo y alta tasa de interés. Generalmente se emiten en forma de "préstamos" y se utilizan principalmente. para satisfacer las necesidades de fondos a corto plazo del prestatario. 2) El plazo de los préstamos a mediano plazo varía desde más de un año (exclusivo) hasta menos de cinco años (inclusive), y se caracteriza por largo plazo, altas tasas de interés, poca liquidez y altos riesgos. 3) Los préstamos a largo plazo son préstamos a más de 5 años (excluidos 5 años), hasta 30 años.

3. ¿Durante cuántos años puedo pedir un préstamo hipotecario en Tianjin?

Actualmente, no es rentable pedir dinero prestado para comprar una casa o conseguir una hipoteca. Para comprar una casa por valor de 600.000 yuanes, se necesita un pago inicial de 200.000 yuanes y un pago mensual de 3.000 a 4.000 yuanes. El capital del préstamo más los intereses costará más de 800.000 yuanes en 20 años. Por lo tanto, si un plan de préstamo hipotecario es rentable o no depende de su pago inicial. El préstamo es más rentable si tiene un pago inicial grande y el plazo del préstamo es de 10 a 15 años.

4. ¿Durante cuántos años como máximo se puede conceder el préstamo del Fondo de Previsión para la Nueva Vivienda de Tianjin?

Puedes endeudarte hasta por 30 años.

¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:

1. El prestatario tiene plena capacidad para la conducta civil

2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;

3. Ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

4. Normalmente pagar el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y pagar continuamente más de seis. meses;

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;

6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en la casa. contrato de compra, y el comprador (excepto el cónyuge) con los derechos de propiedad debe emitir un compromiso por escrito aceptando la hipoteca de la casa;

7. Tener fondos propios no inferiores a 30 RMB para la compra. de vivienda independiente (más de 50 RMB para casas de segunda mano);

8. El prestatario acepta solicitar un préstamo hipotecario y un seguro al comprar; viviendas comerciales, el desarrollador debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;

10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco del prestamista y acepta el compromiso del préstamo. El banco deduce el principal del préstamo y intereses directamente de la cuenta todos los meses.