Mi amigo quiere un préstamo. ¿Puedo utilizar mi propia propiedad para garantizarlo? ¿Cómo hacerlo específicamente?
Cuando solicitaste el préstamo, nadie te dijo que si tu amigo no pagaba el préstamo, ¿tú tendrías que pagarlo? Si desea recuperar su casa, sólo puede liquidar el préstamo y el banco le emitirá un certificado de propiedad inmobiliaria. De lo contrario, será inútil para usted, porque deberá haber firmado un acuerdo de garantía con el banco. Si su amigo no puede pagar, usted está obligado a pagar.
2. Mi amigo quiere un préstamo. ¿Puedo utilizar mi propia propiedad para garantizarlo? ¿Cómo ha ocurrido?
Sí, puedes. Procedimientos específicos: En primer lugar, hay que encontrar un buen banco y una buena empresa de garantía. La premisa es que el banco acepta prestar y la empresa de garantía acepta garantizar. Luego vas a la compañía de garantía para realizar los trámites de garantía. Después de la aprobación, vas al banco para realizar los trámites del préstamo. Información requerida: su certificado de bienes raíces, documento de identidad de la pareja, fotografías de la boda, registro del hogar y otra información. Sus amigos también necesitan el documento de identidad de la pareja, fotografías de la boda, registro del hogar y otra información. Tú y tu amigo debéis firmar en el acto como pareja. Consulte con la compañía de garantía para obtener más detalles. Existen muchos procedimientos para completar los contratos y formularios de garantía pertinentes. Sugerencia: Si un amigo es la garantía, lo mejor es firmar un contrato con el amigo antes de completar todos los trámites, explicando los asuntos específicos, el plan de pago, la responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. De lo contrario, tendrá problemas si surgen problemas en el futuro.
3. ¿Puedo utilizar mi certificado inmobiliario para otorgar préstamos hipotecarios a otros?
Sí, el certificado inmobiliario es una garantía de préstamo de alta calidad. En términos generales, si usted acepta por escrito y acompaña personalmente a otras personas al banco para solicitar un préstamo hipotecario, el banco aceptará prestar. El problema es que su riesgo es alto. Si el prestamista no paga el capital y los intereses del préstamo, lo más probable es que su propiedad sea subastada para pagar el préstamo bancario. Entonces pierdes más de lo que ganas. ¡Ten cuidado!
4. Un amigo pidió dinero prestado a una compañía de crédito, hipotecó su propiedad y me pidió que fuera avalista.
Depende principalmente de cuánto dinero gane. Aquí está la cosa. La principal responsabilidad del garante es que la compañía de préstamos le exigirá que reembolse el préstamo cuando el prestatario no pueda pagarlo. Si la valoración de mercado inmobiliario de su amigo es 6.543.800, pero pidió prestado 6.543.802, entonces, si no puede pagar, la compañía de préstamos venderá su propiedad primero. Si no puede pagar el préstamo, lo exigirá al garante. Espero que esto ayude.