¿Puedo obtener un préstamo hipotecario? ¿Cuáles son las condiciones para una hipoteca?
¿Puedo obtener un préstamo si quiero obtener una hipoteca sobre la casa? Porque si la casa se utiliza como hipoteca, se requieren algunos procedimientos específicos. Entonces, ¿puedo obtener un préstamo con una hipoteca sobre la casa? Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario? El editor le informará el contenido relevante a continuación para que todos puedan tener una buena comprensión y referencia sobre estos préstamos hipotecarios. A continuación se presentará el contenido relevante en detalle para que todos sepan algo de sentido común. hipotecas de viviendas.
¿Puedo conseguir un préstamo hipotecario?
1. Si un edificio comercial se utiliza como hipoteca, el período de crédito es de 5 años y debe cumplir con la antigüedad del edificio comercial + el período de crédito de 30 años. Si una casa se utiliza como hipoteca, el plazo del crédito es de 30 años y se deben cumplir las siguientes condiciones.
2. Si la edad del prestatario + período de crédito es de 60 años, y cumple con los estándares de cliente individual "doble excelente" especificados en las "Disposiciones pertinentes sobre la calificación crediticia simplificada de clientes individuales de unidades industriales" emitidas. por nuestro banco, el préstamo será Edad de la persona + plazo de crédito.
3. La vida útil de la vivienda + el plazo del crédito es de 40. Sobre esta base, el período de crédito se determina integralmente en función de la liquidez de la garantía y la capacidad de pago del prestatario.
¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario?
1. Edad entre 18 y 55 años (algunas instituciones de préstamos pequeñas pueden aceptar niños o personas mayores); el límite general del préstamo hipotecario es del 50 al 70 % del precio de tasación de la propiedad (algunos bancos pueden tener un aumento). ); el plazo de los préstamos hipotecarios es generalmente de 1 a 10 años (algunos bancos pueden extender el plazo a los clientes a 30 años, pero el prestatario no puede exceder los 60 años una vez finalizado el préstamo).
2. La antigüedad de la casa es de 20 años (algunos bancos pueden hacerlo dentro de 30 años y la mayoría tiene casas de repuesto, lo que es más fácil de aprobar) generalmente entre un 10% y un 20% más que el interés base, hay una cierta cantidad de pago La fuente del préstamo (la prueba válida es principalmente el flujo bancario, al menos el ingreso mensual efectivo es mayor que 2 veces el pago mensual de la hipoteca de la vivienda; préstamo (el individuo o la empresa tiene buen crédito (el monto vencido debe ser menor, de lo contrario el banco puede encontrar excusas para agregar intereses o no aprobar el préstamo)).
3. Actualmente, los tipos de propiedades aceptadas por los bancos incluyen viviendas comerciales, viviendas, tiendas, viviendas hipotecadas, préstamos de segunda hipoteca, apartamentos con servicios, edificios de oficinas, etc., y otros certificados de materiales (proporcionan más activos). certificados. Solicite más) Para los préstamos hipotecarios inmobiliarios, la capacidad de pago personal es un factor importante, por lo que si puede proporcionar certificados de activos similares a otras propiedades, vehículos, valores, empresas, etc., puede aumentar considerablemente la hipoteca inmobiliaria del banco. límite de préstamo.
El contenido anterior introduce la pregunta de si se puede pedir prestada una hipoteca de vivienda. De hecho, se puede prestar una hipoteca de vivienda, pero el monto y el período del préstamo son limitados, por lo que los intereses deben ser. Se deben pagar durante el período del préstamo. ¿Entendido? ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario? Es necesario conocer el plazo del préstamo, así como algunos certificados y procedimientos necesarios para el préstamo. para un préstamo hipotecario.