¿Puedo obtener un préstamo con una copia del certificado de propiedad inmobiliaria?

No puedes.

Se requiere préstamo original. Porque para solicitar una hipoteca, es necesario acudir a la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca y se requiere el certificado de propiedad original durante el registro. Después del registro, aún deberá entregar los documentos originales al banco para su custodia, ya que las copias no son suficientes.

Antes de que el préstamo se conceda, se puede presentar una copia del banco como material, pero se requiere el original para un registro verdadero.

2. ¿Solo se puede utilizar una copia del certificado de propiedad para un préstamo hipotecario?

Las copias de certificados inmobiliarios no se pueden utilizar para préstamos. Materiales que deben presentarse para los préstamos de certificados inmobiliarios: 1. Formulario de solicitud de registro de establecimiento; 2. Certificado inmobiliario original; 3. Contrato de hipoteca sobre bienes inmuebles; 4. Contrato de derechos del acreedor principal (generalmente denominado contrato de préstamo); de "Certificado de Uso de Suelo de Propiedad del Estado" ((Por favor revise la copia original); 6. Certificados de identidad de ambas partes de la hipoteca. El lugar de residencia se refiere al área donde se encuentra la residencia de un ciudadano chino. Hukou es un concepto exclusivo de China y tiene un método de gestión con características chinas. El lugar de registro del hogar se refiere al lugar donde se registra el registro del hogar en nuestro país. Generalmente se refiere al lugar donde los padres registraron su registro del hogar cuando nacieron. El "lugar de registro del hogar" es generalmente el lugar donde nació, a menos que necesite cambiar el registro del hogar de su padre o madre por razones especiales, es decir, donde está registrado. No importa dónde vivas en el futuro, mientras no cambies tu hukou, tu hukou nunca cambiará. "Territorio" se refiere al lugar donde vive actualmente. El sistema de registro de hogares de China continental divide a los ciudadanos en registros de hogares agrícolas y registros de hogares no agrícolas. Su educación, empleo, seguridad social y residencia están todos vinculados a sus registros de hogares, y las regulaciones para los dos tipos de registros de hogares se tratan de manera diferente. El departamento de seguridad pública está redactando una "Ley de Registro de Hogares" que se presentará al Congreso Nacional del Pueblo, que se espera que relaje las estrictas normas actuales de gestión del registro de hogares. En la actualidad, algunas zonas (como Qingdao) han cancelado los sistemas de registro de hogares agrícolas y no agrícolas y los han unificado en el registro de hogares residentes. Cuál es el lugar de residencia real, es decir, el lugar donde un ciudadano ha vivido de forma continuada durante más de un año después de abandonar el lugar de residencia, que es el lugar de residencia habitual. Excepto hospitalización. ? Un ciudadano no tiene un lugar de residencia habitual después de abandonar el lugar de registro familiar y antes de trasladarse al lugar de residencia. La residencia original sigue siendo el lugar de residencia. En resumen, el lugar de registro del hogar se refiere al lugar de registro del hogar en el libro de registro de hogares de mi país, que generalmente se refiere al lugar de registro del hogar de los padres cuando nacieron. Debemos comprender plenamente el concepto de residencia, que es diferente del concepto de territorialidad. Base jurídica: Artículo 5 de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China: El lugar de residencia habitual de un ciudadano se refiere al lugar donde ha vivido continuamente durante más de un año fuera del lugar de registro del hogar. Se hacen excepciones para los ciudadanos que están hospitalizados. Si un ciudadano no tiene residencia habitual después de mudarse de su lugar de residencia, su lugar de residencia original seguirá siendo su residencia. Artículo 4 de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China: El domicilio de un ciudadano se refiere al domicilio del ciudadano, y el domicilio de una persona jurídica se refiere al lugar comercial principal de la persona jurídica o la ubicación de su oficina principal. Artículo 9 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China: El lugar donde un ciudadano ha vivido continuamente durante más de un año fuera del lugar de registro del hogar es su lugar de residencia habitual. Excepto hospitalización. Si un ciudadano no tiene un lugar de residencia permanente después de mudarse de su lugar de residencia, su lugar de residencia seguirá siendo su lugar de residencia. La ubicación de registro del hogar requerida se refiere al lugar de registro del hogar en mi país, que generalmente se refiere al lugar de registro del hogar en el momento del nacimiento de los padres, generalmente la ubicación del registro del hogar. El lugar de registro del hogar se refiere al lugar de registro del hogar en el libro de registro de hogares de mi país. Generalmente se refiere al lugar de registro del hogar de los padres cuando nacieron, generalmente el lugar de registro del hogar en el libro de registro del hogar. No se permiten copias de certificados de bienes raíces para solicitar préstamos. El préstamo hipotecario con certificado inmobiliario se refiere a un método de crédito en el que el comprador solicita un préstamo al banco utilizando el inmueble como garantía para obtener fondos y luego reembolsa el capital y los intereses al banco en cuotas o en una sola suma. No se pueden utilizar copias de certificados de bienes raíces para préstamos. Materiales que deben proporcionarse para préstamos de certificados inmobiliarios: 1. Formulario de solicitud de registro de establecimiento 2. Certificado inmobiliario original 3. Contrato de hipoteca inmobiliaria 4. Contrato de derechos del acreedor principal (generalmente denominado contrato de préstamo) 5. Copia del certificado de uso de suelo de propiedad estatal (original a verificar); 6. Certificados de identidad de ambas partes de la hipoteca. El artículo 667 del Derecho Civil de la República Popular China es un contrato de préstamo en virtud del cual el prestatario pide prestado dinero al prestamista, devuelve el préstamo y paga los intereses a su vencimiento. Artículo 668 El contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas naturales. El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tipo de préstamo, moneda, propósito, monto, tasa de interés, plazo y método de pago. Artículo 397 del Código Civil de la República Popular China: Si un edificio está hipotecado, también estarán hipotecados los derechos de uso del suelo de construcción que ocupa el edificio. Si se hipoteca el derecho de uso de un terreno edificable, las edificaciones que se encuentren en el terreno se hipotecarán conjuntamente. Si el deudor hipotecario no hipoteca solidariamente de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el bien hipotecado se considerará hipotecado solidariamente.

3. ¿Puedo pedir prestada una copia del certificado de propiedad inmobiliaria?

Sin préstamo. Proceso de préstamo para certificado inmobiliario: 1.

Condiciones del prestamista: 1. Ser persona física con plena capacidad de conducta civil, y la edad real a la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no sea mayor de 65 años; 2. Tener residencia permanente y residencia fija en esta ciudad; y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en el plazo previsto 3. Dispuesto y capaz de proporcionar una hipoteca inmobiliaria reconocida por el prestamista 4. Alguien en el sector inmobiliario * * * reconoce; su comportamiento de préstamos y garantías y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes. 2. Las condiciones para la hipoteca de bienes inmuebles son 1. Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario para transacciones sin otras hipotecas. 2. La antigüedad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la misma; casa) y el plazo del préstamo no excederá los 40 años; 3. La casa hipotecada no está incluida en el El plan de renovación urbana local incluye el certificado de bienes raíces y el certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras; El titular de la hipoteca puede ser el propio prestatario u otra persona. Si la propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito con el prestatario para solicitar un préstamo utilizando su propiedad como garantía, y requerir las firmas del deudor hipotecario y su cónyuge u otros propietarios. 3. Proceso de préstamo hipotecario para título inmobiliario 1. Prepare materiales, incluidos documentos de identidad de la pareja, registros del hogar, certificados de matrimonio, certificados de bienes raíces, contratos o facturas de compra de vivienda y extractos bancarios de cuentas personales de los últimos seis meses. 2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario. 3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado. 4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario. 5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de vivienda o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de vivienda.

4. ¿Puedo obtener un préstamo con una copia del certificado inmobiliario?

¿Tiene dos (o más) nombres en su certificado de propiedad? Lo que recibirás ahora debería ser el certificado * * *, ¿verdad? En este caso, no basta con tener información sobre el préstamo, porque el mercado inmobiliario pertenece a dos (o más) personas que poseen bienes inmuebles, ¡y es imposible hipotecar solo con el * * * * certificado!