¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria?
Los tipos de interés hipotecarios varían de un banco a otro, dependiendo del préstamo.
El banco que la gente elegirá
1. Banco de China: Según el plazo del préstamo, el Banco Popular de China aprobará e implementará la tasa de interés publicada para el grado correspondiente. productos anunciados. La tasa de interés del préstamo a 6 meses (incluidos 6 meses) es 4,60, el precio de compra es 4,60 de 6 meses a un año (incluido 1 año) y el pago es de uno a tres años (incluidos tres años). 50El plazo del préstamo es de 3 a 5 años (incluidos 5 años) y el plazo del préstamo es de más de 5 años5.15.
2. Banco Industrial y Comercial de China: la tasa de interés de referencia se incrementó en 10. El precio de compra dentro de 6 meses (incluidos 6 meses) es 4,86 y el precio de compra de 6 meses a _5,31. años (incluido 1 año), el pago se realiza dentro de uno a tres años (inclusive). 4. Préstamo de 3 a 5 años (incluidos 5 años) 5,76, el período del préstamo es de más de 5 años, la tasa de interés anual es 5,94.
3. Banco Agrícola de China: la tasa de interés base aumenta de 5 a 20. El pago dentro de 6 meses (incluidos 6 meses) es 4,35 y el préstamo de 6 meses a _ año (incluido 1). año) es 4,35, de uno a La tasa de interés anual es 4,9 para un préstamo a tres años (incluidos 3 años) y 4,75 para un período de préstamo de 3 a 5 años (incluidos 5 años) Para un período de préstamo de más de 5. años, la tasa de interés anual es 4,9.
4. Banco de Construcción de China: el tipo de interés de referencia se eleva un 20%
Los préstamos a seis meses (incluidos 6 meses) son 6,1, y los préstamos de seis meses a un año ( incluyendo 1 año) son 6,56 Los préstamos de uno a tres años (incluidos 3 años) son 6,65, los préstamos de tres a cinco años (incluidos 5 años) son 6,9 y la tasa de interés anual para préstamos a más de cinco años es 7,05.
Condiciones del préstamo hipotecario: Tener personalidad jurídica. Tener un ingreso económico estable, la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, no tener malos antecedentes crediticios, tomar nota del titular del certificado de derechos de propiedad y del titular del certificado de aves de su cónyuge y del certificado de matrimonio del titular del libro de registro del hogar del cónyuge (matrimonio certificado emitido por la Oficina de Asuntos Civiles o certificado de matrimonio final) Comprobante de ingresos Si el titular del certificado de bienes raíces tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento. Si se devuelve en la propiedad.
Si tiene un préstamo bancario, proporcione el contrato de préstamo original y el extracto bancario final. Para mejorar la tasa de aprobación del préstamo, proporcione tantos otros certificados de propiedad familiar como sea posible (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.). la vida útil de la casa debe ser de 20 años; el área de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados; la casa debe tener un flujo fuerte. El importe del valor hipotecario para un préstamo hipotecario inmobiliario es el 70% del valor de tasación de la vivienda. Período de préstamo hipotecario El período de préstamo para préstamos para viviendas nuevas no excederá de 30 años, y el período de préstamo para préstamos para viviendas de segunda mano no excederá de 20 años.