Proceso de préstamo hipotecario para vivienda

2. Envíe la información del préstamo: envíe los materiales de solicitud, que incluyen, entre otros, los siguientes (dependiendo de las regulaciones específicas de cada producto bancario): tarjeta de identificación del prestatario, estado de cuenta de los últimos seis meses, trabajo. certificado, informe de crédito, certificado de bienes raíces, etc.

3. Inspección y evaluación de la vivienda: Después de enviar todos los materiales, el banco realizará una inspección y evaluación in situ en función de la vivienda hipotecada. Cada eslabón es un paso importante en el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario, que determina directamente el monto de su préstamo hipotecario para vivienda. En términos generales, esta evaluación será algo diferente del precio de mercado porque la agencia de evaluación considerará múltiples factores.

4. Solicitar un préstamo: La empresa tasadora de viviendas presenta el informe de tasación o los dictámenes de tasación al banco para su aprobación.

5. Firmar un contrato de préstamo: El prestatario firma un contrato de préstamo y todos los documentos relacionados con la institución prestamista, firmas y huellas dactilares, y los certifica ante notario.

6. Trámites de registro de hipoteca: El banco acudirá a la inmobiliaria para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notarial.

7. Préstamo bancario: Debido a diferentes regulaciones bancarias, el préstamo se realizará a la cuenta del comerciante cooperativo en forma de efectivo, tarjeta o remesa.

8. Pagar a tiempo: Esto no se puede ignorar. Esta es una parte importante para generar un buen crédito. Si el préstamo se reembolsa en su totalidad y a tiempo, desempeñará un papel positivo a la hora de promover la capacidad del prestatario para volver a pedir dinero prestado y encontrar un trabajo en el futuro.

9. Realice los trámites de registro y cancelación de la hipoteca una vez liquidado el préstamo: Una vez liquidado el préstamo, acuda a la Oficina de Bienes Raíces para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca.

¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda?

1. El plazo del bien hipotecado es de 20 años;

2. El plazo máximo del préstamo es de diez años.

3. es la tasación de la casa 70 del valor;

4. Los estándares de implementación de tasas de interés de varias instituciones crediticias son inconsistentes;

5. La propiedad hipotecada requiere un certificado de propiedad inmobiliaria y un terreno. certificado de uso;

6. Si se utiliza como garantía un inmueble a nombre de otra persona, se requiere el consentimiento de ésta;

7. El inmueble hipotecado es líquido.