Soy un extranjero de Shenyang y quiero comprar mi primera casa. He pagado caja de previsión durante cuatro años y medio. Ahora hay 832 personas con caja de previsión, 416. ¿Cuánto dinero puedo pedir prestado para comprar una casa?
Según tu situación, se estima que puedes conseguir un préstamo de hasta 300.000. Dependiendo de tus pagos, puedes pedir prestado a 20 años o, con un préstamo de cartera, a 30 años.
Para obtener más información, consulte el sitio web del Fondo de Previsión de Shenyang.
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★Monto del préstamo, proporción, plazo y tasa de interés
El solicitante paga al proveedor de vivienda. fondo, el límite máximo del préstamo es 300.000 yuanes; el solicitante y * * * ambas partes deben pagar el fondo de previsión de vivienda, y el límite máximo del préstamo es 500.000 yuanes; el límite máximo del préstamo para miembros de una familia de tres o más es 600.000 yuanes; el límite máximo de préstamo en los condados suburbanos está sujeto a regulaciones.
La fórmula de cálculo para el límite específico es: la base salarial del solicitante y * * * el monto del depósito mensual del fondo de previsión del mismo solicitante × el coeficiente de reembolso × 12 meses × el plazo del préstamo.
El monto máximo del préstamo no excederá el 70% del precio de transacción de la vivienda comercial (si el área de construcción del primer departamento independiente ordinario es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el monto máximo El monto del préstamo no excederá el 80% del precio de transacción de la vivienda comercial). El plazo mínimo del préstamo es de 1 año y el plazo máximo es de 30 años. Tanto hombres como mujeres no pueden superar la edad legal de jubilación.
Para los empleados que cumplan las tres condiciones siguientes al mismo tiempo, el límite de edad se podrá relajar hasta los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres. (1) El hombre tiene 50 años y la mujer tiene 45 años; (2) El fondo de previsión se ha pagado continuamente durante más de 3 años (incluidos 3 años) El préstamo del fondo de previsión se solicita para el; primera vez desde que se pagó el fondo de previsión.