¿Puedo obtener una hipoteca si no se obtiene el certificado de preventa de la casa?
El proceso básico de los préstamos hipotecarios es el siguiente:
1 Inspección in situ:
Los agentes de crédito, intermediarios, tasadores, compradores y vendedores acuden a. el sitio de la casa donde se solicita el préstamo hipotecario Realizar una inspección in situ de la casa
2. Verificación de los derechos de propiedad
El propietario y el copropietario (vendedor); ) llevar la tarjeta de identificación original y el certificado de bienes raíces a la oficina de administración de vivienda para presentar la tarjeta de identificación original y el certificado de bienes raíces. Verificar el certificado original y realizar los trámites pertinentes;
3. Firmar el contrato:
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El banco verifica y verifica cuidadosamente la información original del cliente, identifica la autenticidad de todos los firmantes, supervisa la firma del cliente y recoge el certificado de propiedad inmobiliaria. Documento original y depósito (el monto específico lo determinan el comprador y el vendedor) , copie la información y recuerde a ambas partes que abran una cuenta en el banco;
4 Complete el contrato:
El banco organiza la información en función de la información relevante proporcionada por. el cliente, complete el contrato;
5. Obligaciones de pago:
Después de que se apruebe el examen previo de los cargos por parte del banco, se notificará al cliente para que pague;
6. Transferencia de derechos de propiedad:
Con la ayuda de la Autoridad de Vivienda, el comprador y el vendedor realizan los procedimientos de transferencia de propiedad; el prestamista prepara los materiales pertinentes y va al banco para gestionar los procedimientos de la hipoteca. ;
7. Préstamo bancario.