El préstamo hipotecario es de 600.000 a 30 años. ¿Cuáles son los pagos mensuales?

Tomemos una hipoteca como ejemplo. Según la tasa de interés de referencia del banco central, la tasa de interés anual para préstamos comerciales con un plazo de. más de 5 años es 4,90, y el tipo de interés anual para préstamos de fondos de previsión con un plazo superior a 5 años es 3,25.

1. Préstamos comerciales

1. El interés total de un préstamo de 600.000 en 30 años es de 546.369,72 yuanes con el mismo reembolso de capital e intereses.

2. El interés total de un préstamo a 30 años de 600.000 RMB utilizando el método de reembolso de capital promedio es de 442.225 RMB.

El segundo es el préstamo del fondo de previsión

1. El interés total de un préstamo de 600.000 en 30 años con igual capital e intereses es de 340.045,65 yuanes.

2. El interés total de un préstamo de 600.000 durante 30 años utilizando el método de pago de capital promedio es de 293.365.438 02,5 yuanes.

Los prestatarios que necesiten solicitar un préstamo deberán cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener plena capacidad civil y documentos de identidad legales y válidos; Tener la capacidad de pagar el préstamo Capacidad de pagar el capital y los intereses;

3. Buen estado crediticio

4. Se ha firmado un contrato de venta de vivienda legal y válido. la vivienda adquirida sea para uso residencial;

5 , con comprobante de primer pago que no sea inferior al ratio mínimo requerido;

6. casa comprada;

7. Otras condiciones estipuladas por el banco.

Además, el período máximo del préstamo no excederá los 30 años. Las tasas de interés de los préstamos de los principales bancos se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China. El monto máximo del préstamo no excederá. 80% del precio de transacción de la casa comprada, dependiendo de las diferencias locales. Implementar las disposiciones pertinentes de la política de crédito para vivienda.