Después de firmar la casa online, ¿hay que esperar a que nos concedan un préstamo bancario?

Según el proceso correspondiente, una vez firmado el contrato en línea, el siguiente paso es esperar la firma del préstamo en línea y firmar el contrato en línea el mismo día o al día siguiente del pago inicial. pago y llevarlo a la oficina de administración de vivienda para presentarlo. Puede ir al banco para solicitar un préstamo, porque debe firmar un contrato en línea al solicitar un préstamo.

¿Cuáles son los beneficios de solicitar una firma en línea de manera oportuna?

1. Función de revisión: los compradores de viviendas deben solicitar una firma en línea durante la transacción de la casa. es un trámite necesario antes de la transferencia de propiedad, es decir, la firma en línea es en realidad un proceso en el que el departamento de administración de vivienda realiza una revisión preliminar de la transacción una vez que se procesa la firma en línea, generalmente significa que básicamente hay. No hay problemas con la situación de la propiedad y la situación de ambas partes de la transacción. Por ejemplo, al comprar viviendas comerciales, si el desarrollador no puede procesar firmas en línea para los compradores de viviendas, significa que es probable que el proyecto tenga procedimientos incompletos o incluso ningún procedimiento legal. En lo que respecta a las transacciones de casas de segunda mano, se logra el mismo efecto. La cotización de algunas casas de segunda mano está restringida. Obviamente, no existen tales restricciones si se puede solicitar la firma en línea.

2. Evite vender una casa dos veces: es muy importante que los compradores de viviendas soliciten el inicio de sesión en línea a tiempo. Si los compradores pueden solicitar el inicio de sesión en línea a tiempo, esto puede limitar efectivamente la segunda venta. una casa y reducir en gran medida el número de ventas. La posibilidad de que el vendedor rompa el contrato. Cuando los precios de la vivienda suben, el propósito del vendedor al romper el contrato es simplemente aumentar el precio. El método más amenazador es que el comprador venda a otra persona si no está de acuerdo con el aumento de precio. Si ambas partes no han firmado online, es posible que el vendedor pueda vender la casa a otra persona, o incluso completar los trámites de transferencia antes que el comprador original. En este momento, será difícil para el comprador volver a querer la casa y solo podrá ser considerado responsable por incumplimiento de contrato.

3. Las políticas de restricción de compras y de préstamos también se basan en el tiempo de firma en línea: durante el proceso de transacciones de la vivienda, si el comprador de la vivienda puede manejar la firma en línea a tiempo, incluso si aparecen otras políticas, no se verá afectado para los compradores de vivienda. En el contexto de los cambios en las políticas de calificación de compra de viviendas y las políticas de préstamos, el tiempo de firma en línea también es un nodo muy importante. El tiempo de implementación de nuevas políticas y nuevos estándares se basa en el tiempo de firma en línea. Las transacciones que se hayan firmado en línea antes de que se promulgue la política no se verán afectadas. Por el contrario, incluso si el contrato se firma muy temprano pero el tiempo de firma en línea llega tarde, aún se verá afectado por la nueva política.