¿La hipoteca sobre lpr tiene vigencia inmediata?

Como todos sabemos, LPR se refiere a la tasa de interés preferencial del préstamo. Los bancos utilizan la LPR como base para fijar el precio de las hipotecas y luego flotan libremente sobre la base de la LPR en función del costo de los fondos, la prima de crédito del cliente y la prima de riesgo a plazo. Entonces, ¿la conversión de un préstamo hipotecario a LPR entra en vigor inmediatamente?

1. En términos generales, una vez procesado el préstamo hipotecario convertido a LPR, el precio de referencia entrará en vigor oficialmente. Solo hay una posibilidad de elegir y es imposible volver atrás.

2. Si hay un coprestatario, la conversión debe ser realizada primero por el prestamista principal y luego confirmada por el coprestatario. Sólo entrará en vigor si ninguna de las partes tiene objeciones.

3. Sin embargo, la nueva tasa de interés no entra en vigor de inmediato, porque las hipotecas deben modificarse cada año y la nueva tasa de interés se implementará después de la fijación de precios.

En pocas palabras, desde el momento de la conversión hasta la primera fecha de revisión, la tasa de interés hipotecaria del prestatario seguirá basándose en la tasa de interés original. A partir de la primera fecha de revisión de precios, su tasa hipotecaria será la LPR de cinco años más reciente en ese momento, y así sucesivamente para cada fecha de revisión de precios.

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