¿La devolución del impuesto hipotecario requiere un salario superior a 5.000?
No:
Porque la devolución del impuesto hipotecario no tiene nada que ver con el salario, siempre que haya hipoteca pago, será reembolsado.
¿Qué condiciones se deben cumplir para la devolución del impuesto hipotecario?
Las condiciones para la devolución del impuesto hipotecario son las siguientes:
1. Primero, debe pagar el impuesto sobre la renta personal solo si paga el impuesto primero (el umbral es 5.000 yuanes). obtendrá un reembolso de impuestos;
2. El interés del préstamo debe ser deducible para la primera vivienda;
3 para una casa comprada por marido y mujer, solo una. Se puede deducir el impuesto del partido. No se pueden realizar cambios dentro de un año después de elegir pagar impuestos;
4 Si compró una casa pero todavía está alquilando, solo puede elegir uno de "intereses de préstamo de vivienda" y "alquiler de vivienda";<. /p>
5. El plazo para solicitar la devolución del impuesto es de 65.438+0 años después del primer mes de amortización. Si la solicitud se realiza dentro de los 3 meses posteriores al primer mes de pago, caducará automáticamente (por ejemplo, el tiempo de pago es 20.265.438+0 años en febrero, que es exactamente 65.438+0 años).
¿Cómo rellenar los datos de devolución del impuesto hipotecario personal?
1. Rellena datos personales. El usuario ingresa a la página de inicio de la APP del IRPF y luego busca la columna "Intereses de préstamos de vivienda" para completar los materiales. Por lo general, aparecerá un mensaje en la ventana, por lo que no entraré en detalles aquí;
2. Complete la información personal básica y la información de la hipoteca. La información personal se recupera automáticamente durante el registro y la información de la hipoteca debe completarse según el contrato de venta de la casa.
3. Complete información más detallada de la hipoteca. Incluyendo el año de deducción y el método de préstamo de la casa. Después de seleccionar el método de préstamo, se le pedirá que complete los detalles del método de préstamo. Por ejemplo, los préstamos del fondo de previsión para vivienda deben completarse de acuerdo con el contrato de préstamo del fondo de previsión. Estos materiales se pueden encontrar en el contrato de préstamo;
4. Complete la información del cónyuge. Si el usuario no está casado, puede omitirlo directamente;
5. Hay dos formas de declarar: declarar a través del agente retenedor y declarar el ingreso anual integral usted mismo. La diferencia entre ambos es que el agente retenedor es responsable de la declaración y se retendrá y pagará el salario mensual. Si se selecciona esta opción, se informará la información de la empresa.
¿Qué significa la devolución del impuesto hipotecario?
La devolución del impuesto hipotecario significa que, de acuerdo con las disposiciones pertinentes del impuesto sobre la renta personal, al calcular el impuesto anual sobre la renta personal, si cumple con los requisitos especiales de deducción adicional para los intereses de préstamos para vivienda, puede solicitar la devolución del impuesto hipotecario. Al solicitar un reembolso del impuesto hipotecario, primero debemos cumplir con los estándares de pago del impuesto personal. Solo después de pagar el impuesto personal podemos solicitar un reembolso de impuestos. En segundo lugar, los compradores de vivienda deben solicitar un préstamo para comprar su primera vivienda y disfrutarla.
Base jurídica: Artículo 17 de la “Ley de Recaudación y Administración de Impuestos de la República Popular China”.
Si los contribuyentes o agentes retenedores no presentan declaraciones de impuestos o no presentan a tiempo los formularios de retención y remesa de impuestos, informe de cobro y reembolso, podrán posponer el procesamiento con la aprobación de las autoridades tributarias.
¿Está bien si el salario de devolución del impuesto hipotecario no es de 5.000?
Si su salario no es de 5.000 £, no obtendrá ninguna deducción fiscal. Si no dedujiste el impuesto en absoluto, entonces no podrás recuperarlo sin importar las condiciones que tengas, porque no pagaste ningún impuesto, entonces, ¿cómo puedes recuperar el impuesto?
Condiciones para la devolución del impuesto hipotecario personal
Los préstamos hipotecarios se pueden reembolsar en las siguientes circunstancias:
La devolución del impuesto hipotecario requiere que los contribuyentes cumplan primero con el umbral de pago del impuesto individual , ingreso mensual 5.000 o ingreso anual 60.000. Y a la hora de calcular el IRPF anual, la declaración de deducciones adicionales especiales por gastos de intereses hipotecarios cumple con los requisitos. Sólo cuando no se haya deducido ningún impuesto antes se puede solicitar la devolución del impuesto hipotecario.
Entre ellos, la deducción adicional especial por intereses hipotecarios exige que la vivienda sea de uso doméstico adquirida por el propio contribuyente o su cónyuge mediante un préstamo de un fondo de previsión o un préstamo comercial, y goce de los intereses del préstamo de la primera vivienda. tasa. El estado es Amortización y el tiempo de amortización no supera los 240 meses. La deducción fija mensual es de 1.000 RMB.
El préstamo para vivienda personal es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa común para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.
Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil.
Las condiciones del préstamo son: los residentes urbanos compran casas ordinarias para uso propio, tienen un contrato o acuerdo de compra de casa, tienen la capacidad de pagar el capital y los intereses, tienen buen crédito, tienen un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco.
Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y casas para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo.