¿Cuántos días se necesitan para revisar un préstamo hipotecario inmobiliario?
El tiempo de aprobación de los préstamos hipotecarios inmobiliarios es de unos 15 días hábiles. El tiempo concreto se divide en casas totalmente pagadas y casas hipotecadas. La casa hipotecada tardará más. Primero, determine a qué banco se ajustan sus diversas necesidades y prepare la información correspondiente, como documento de identidad, certificado de matrimonio, registro del hogar, certificado de bienes raíces y certificado de ingresos. Luego vaya al banco para completar el formulario de solicitud y espere a que el banco organice la evaluación y aprobación. Cada banco será diferente.
Proceso de Préstamo Hipotecario Inmobiliario
1. Primero prepare las cédulas de identidad de la pareja, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compra de vivienda, extractos bancarios de los últimos seis meses y otros materiales.
2. Vaya al banco para solicitar un préstamo hipotecario. El banco revisará la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y otros materiales de la solicitud. También es necesario presentar el certificado de título y la póliza de seguro o valores al banco para su custodia. El solicitante firma un contrato de préstamo hipotecario para vivienda con el banco y lo hace notarizar.
3. Después de firmar y certificar ante notario el contrato, el banco transferirá los fondos del préstamo a la cuenta de la unidad de venta de la casa o de la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la casa.
¿Qué materiales se necesitan para la hipoteca de una casa?
El primer tipo de materiales necesarios para la hipoteca de una casa existente:
1. tanto el marido como la mujer están presentes para firmar).
2. Certificado de propiedad de la vivienda.
3. Copia del certificado de derecho de uso de suelo (original a verificar).
4. “Informe de Tasación de Bienes Raíces” emitido por agencia tasadora cualificada.
5. Contrato de préstamo bancario.
6. Comprobante de parentesco matrimonial y copia de los documentos de identidad de ambas partes (original a verificar) el certificado será emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde se encuentre el registro del hogar. .
El segundo tipo de información requerida para la hipoteca de inmueble sobre plano:
1. Contrato de preventa de compra de vivienda.
2. Firmar un contrato de préstamo para compra de vivienda con el banco.
3. Copia del recibo de pago anticipado de compra de vivienda.
4. Copia del acta de matrimonio de la pareja (original a verificar), y en caso de ser soltero, certificado expedido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde se encuentra el registro del hogar.
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