¿Cuáles son las políticas preferenciales para quienes compran por primera vez en Chengdu?

1. Se ha reducido el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión personal. El límite inferior de la tasa de interés del préstamo se puede ampliar a 0,7 veces la tasa de interés base del préstamo y el índice mínimo de pago inicial se puede ajustar al 20%. Al mismo tiempo, se redujeron las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal y las tasas de interés para cada grado se redujeron en 0,27 puntos porcentuales. El pago inicial mínimo para la compra de vivienda por primera vez se reduce al 20%.

2. Reducir los tipos de interés preferenciales de los préstamos implementados por los bancos. La tasa de interés de referencia actual para préstamos con un plazo de más de cinco años implementada por el banco central es del 7,47%. La tasa de interés más baja que los bancos podían implementar anteriormente era del 6,3495%. Tras la introducción del New Deal, el tipo de interés más bajo aplicado por los bancos ha bajado al 5,229%.

3. Se anula la restricción anterior sobre el pago inicial mínimo de al menos el 30% para la compra de una primera vivienda (vivienda ordinaria) y la vivienda tenga más de 90 metros cuadrados. Después de la implementación del New Deal, los residentes sólo tendrán que pagar un pago inicial mínimo del 20% al comprar una vivienda normal por primera vez.

Criterios para identificar una casa por primera vez en Chengdu

1 Se ha comprado una casa con un préstamo, se ha liquidado el préstamo comercial y luego se puede comprar la primera casa. un préstamo.

2. Compré una casa con un préstamo y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco y luego se puede obtener un préstamo para comprar una casa.

3. Compré una casa con el pago total y un préstamo. Esta es mi primera casa.

4. Compré una casa con el pago total y luego la vendí. La propiedad no se pudo encontrar en el sistema de registro de vivienda, así que pedí un préstamo para comprar una casa, que fue la primera.

5.Hay dos registros de préstamos comerciales a nombre personal, todos los cuales han sido liquidados y vendidos al mismo tiempo, se puede proporcionar prueba de venta de las dos casas. En este caso, a la hora de refinanciar se computará la primera cuota.

6. El préstamo comercial para la primera casa a mi nombre se canceló y el otro préstamo del fondo de previsión se vendió. Al mismo tiempo, puede presentar un comprobante de venta de la casa y solicitar un préstamo comercial para comprar una casa, su primera vivienda.

7. Como pareja, una de las partes utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio, y la otra parte utiliza un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, quieren pedir dinero prestado a nombre de la pareja. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario.

8. En una pareja, una de las partes tiene una casa antes del matrimonio pero no tiene antecedentes de préstamos, y la otra parte tiene registros de préstamos antes del matrimonio pero no tiene bienes inmuebles a su nombre. Después del matrimonio, solicitan un préstamo. comprar una casa, que es su primera vivienda.

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